成本如何测算

zzh715

各位，不知在接触一个新工程时，如何对成本进行测算，即如果在招标文书中明确以多少钱来包干，或者你要考虑一个工程何种价位、你要下浮多少才能做得下来，不知各位前辈是如何进行测算的，欢迎大家指教与讨论

zzh715

我觉得平时的积累是很重要的，特别是一个工程的图纸未出来之前，但是可以凭自己的经验得到一些初步的结果，如框架结构的房子一般每平方配多少钢筋等，一些平常的数据可能会给你最大的帮助。

zzh715

其实，预算人员可以根据相似工程作一个简单的测算，工程中的不同内容做相应的增减，平时要注意多积累资料，这是很重要的，你说呢？

zzh715

我觉得平时的积累是很重要的，特别是一个工程的图纸未出来之前，但是可以凭自己的经验得到一些初步的结果，如框架结构的房子一般每平方配多少钢筋等，一些平常的数据可能会给你最大的帮助。
有一定的道理。哈哈哈

tangbao

我觉得最好在投标时比较准确测算成本做法是：1、不管业主提供清单与否，一定要不厌其烦得组织人力认真计算图纸，计算方法应最好相似于施工翻样（比如混凝土构件要计算出支模面积和钢筋用量等）这样结果对测算成本才有用；2、把图纸中涉及到的材料清单给材料员询价，填写询价单，这样根据准确用量就能计算出材料费；3、根据计算出来的一些基本数据如：混凝土构件的支模面积、钢筋的总用量、砌墙的总立方数及粉刷装饰的总面积套用人工单价计算人工费，如支模工按展开面积10元/平方，钢筋按250元/吨等。这样计算的人工费才准确，可以避免按建筑面积估算（这是我们的通常做法）造成的误差。3、根据施工方案计算机械使用费，如塔吊、电梯井架等；4、根据以往工程经验来测算管理成本及其他可能发生的开销（最好由项目经理来做）。

tangbao

谢谢楼上的朋友

tangbao

大家有没有这方面的实际；例子谢谢

ssdlsy

个人意见：人、材、机费用之和，即直接费用，当然这个直接费用和预算书里面的直接费并不是同一个，预算书里面的人工、材料、机械损耗都是按信息价来计算的，而计算成本里面的人工、材料、机械损耗就是按实际你付出的价格来确定的。比如说广东的钢材价格信息价格是3600元/T，但是实际和厂家联系的话3000元甚至2900就能拿到货了。这也就是说你报价能下调的幅度最大也就这么多了，如果再继续下调就会亏本的可能（当然为了拓展市场的除外）。