如何解决好材料价格上涨的变化

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从2007年十月份以来，建筑市场的钢材、水泥、有色金属制品等一批主要的建筑材料价格上涨异常，起伏不定，但是为了工程的质量安全，保证工程的正常运行，避免偷工减料，以次充好，如何解决好材料价格上涨引起的纠纷和对工程质量的影响。
因为材料价格的上涨直接影响到工程造价的变化，因为在建筑工程中钢材、水泥，安装材料中的电线，钢管等占有比较大的比例。如果不合理的解决，在施工过程中，可能会会降低材料的档次，减少材料的用量，而追求施工的成本控制。
如何合理的确定和解决材料价格上涨引起的纠纷，应对材料价格上涨带来的风险？请大家讨论！

情不自禁

有合同约定的，按合同约定进行调整；合同中没有约定的，双方协商按实际材料价格进行调整。

情不自禁

我认为应按以下步骤做好预控及解决工作:
1、做好建筑材料市场信息价格调查，及时掌握价格信息。
2、根据掌控的信息及时做好采购计划。
3、根据进度要求处理好主、次工序的配置，避免主材消耗处于价格高位。
4、当材料价格高涨趋势无法避免时，应根据合同性质做好相关调价准备工作或预防索赔工作。

情不自禁

主要还是要看合同是怎么签订的，在任何情况下应该尊重合同约定，当然如果合同和政府部门的法规文件不符的，应该执行政府的指令性法规文件。

情不自禁

以下是引用hunheren在2008-5-19 18:21:00的发言：主要还是要看合同是怎么签订的，在任何情况下应该尊重合同约定，当然如果...根据大家的意思说明，这个需要政府的指导和合理的调整。这样才能从法律上给予支持

温州交通

我记得江苏就有关于这方面规定的文件（上传个附件-关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见――苏建价[2008]67号）。

温州交通

一般说来现在合同上都有关于材料价格价格上涨是否调整价格，如何调整的规定，而这个规定也是根据当地的规定文件为参考而来的。

温州交通

根据大家的意思说明，这个需要政府的指导和合理的调整。这样才能从法律上给予支持
应该是这样的，如果政府部门没有相关的政策法规，那么只能按照合同执行了。大多数施工合同对这部分的约定是要求施工单位承担的---虽然不合理，但是合法。那么也就只能由施工单位吃进了。
因而，在这种原材料大幅度涨价的情况下，政府有关部门应该---也有义务出台相应的政策，才能切实保证施工单位的切身利益。

温州交通

控制这方面的风险我感觉还是要从合同出发，订立严谨的合同是处理这个风险的关键，当然作为甲乙两方来说各自目的是不一致的，所以要区别对待，政府的文件是重要的依据但归根结底还是要双方协商!

aberchen

一方面，政府相关部门要出台一些政策抑制建筑材料价格的异常上涨，定额站等相关部门要根据市场信息及时调整定额中不符合实际的项目，另一方面，也要求施工单位提高是施工管理说平，尽量减少材料的浪费，从而节约成本实现盈利。