工程实施中物价上涨或下浮，价格如何调整？

yingcaiedu

工程施工过程中，由于市场物价的变化具有很强的不确定性和不可预见性，造成施工成本因物价的变化上涨或降低。如近年来，由于钢材、水泥等价格的重大变化，给业主与承包商的工程结算造成重大影响。双方在价格调整方面很难达成一致意见。而价格的合理调整可以避免双方的风险损失，保证双方的正当权益。为此，在FIDIC条款中，规定对物价变化而引起施工成本变化应单独处理，即进行价格调整，以避免业主和承包商双方的风险损失，同时承包商在报价时不用考虑物价上涨因素，而有利于合理确定和降低投标报价。所以在工期长于一年的建设施工合同中应该设定价格调整条款。但是目前许多合同条款中，因发包方往往处于强势地位且为规避风险，承包方急于承揽工程，有时盲目让步，导致许多合同不免存在缺陷的情况。所以，想请大家探讨一下，工程实施中物价上涨或下浮，价格都是怎样调整？

yingcaiedu

我感觉这要看合同文件中是怎么规定的，如果是可调单价合同还能调整，否则就没戏；另一方面还要看业主的态度，比如属于重大一些或者不可预见类的物价涨幅，应该是非承包商原因或有经验也没法预测的，应该有调整的可能。