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施工结算小技巧

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发表于 2014-6-21 11:01:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
会干不如会算,多干不敢漏算,珍惜施工付出,尽量做到颗粒归仓,小小技巧要掌握,谈谈您经历或认为的结算小技巧。

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发表于 2014-6-21 11:01:16 | 显示全部楼层
施工方多数都是在让利后中标,当然会在结算时想尽一切办法多得一点。这是人之常情,常见的所谓技巧概括一下:
1、虚报工作量――认真核对工作量就可以避免;
2、重复报量,含糊洽商部位。重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;
3、曲解合同条款;
4、涂改洽商内容――违法行为;
5、变换定额编号;对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;
6、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;
7、虚增工作项目;
8、其他不光明的手段。
其实总结起来,不外乎以下的对付策略,那就是做工程预算时就是做到:
1、投机;即抓住对方忽略的地方,来争取提高造价;
2、力争;即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目,乃至从一字多解,如做律师一样;
3、抓住对方预算员的缺点;
4、要给对方留一个开始时的好印象,必要时要让他以为我的能力不如他,也就是要多请教他,把他给捧起来。
暂时总结这几条,大家还发现或使用的技巧,希望能补充一下,以供大家学习。

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发表于 2014-6-21 11:01:16 | 显示全部楼层
造价师的含金量就在于此了。

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发表于 2014-6-21 11:01:16 | 显示全部楼层
积累下,说不定以后转到造价行业

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发表于 2014-6-21 11:01:16 | 显示全部楼层
1。多算2套定额很重要

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