房产税开征是提升房价还是抑制房价？

小11

房产税开征是提升房价还是抑制房价？

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房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳;按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
1.按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
假设我有套100万的房子，按最大30%扣除后余值为70万，70万*1.2%=8400元，相当于每年要交给国家8400元，这可是一笔不小的开销啊，先不说会不会对房价有什么影响，光是对正常有房的人也是个不小的打击啊！所以，我感觉，征税对房价起的作用无法判断，但对老百姓的正常生活肯定会有严重影响~~~~

weichenya

以往的经验表明，出台的哪一项政策抑制住房价的高速增长了？还不是每一次出台的政策都刺激了房价疯狂的增长，最后每次有关抑制房价的政策其后果都是普通老百姓买单，我们住有所居的梦想越来越远，等到有一天房价涨到与普通老百姓“无关”的时候，泡沫破裂是早晚的事，到头来又是普通老百姓来买单

weichenya

楼上说的有道理，其实任何税种的征收到最后还是最终使用者买单，说白了就是在现有价格的基础上再加上税，形成新的价格，所以说通过征税来抑制房价无异缘木求鱼，或者说征税的人醉翁之意不在酒。