砖胎膜属于实体项目还是措施费

zzh715

个人觉得砖胎膜是模板的一种，而模板是属于非实体工程，应该属于措施费，而不应列在分部分项工程费中。但是最近遇到一个甲方编制的招标工程量清单中把该项作为分部分项工程中的一个子项列出，个人觉得不妥。但是意见未被采纳。所以想和大家讨论下。

tangbao

需要说明一点的是，现在在编制招标文件时一般情况下是规定措施项目费包干使用不调整，分部分项工程是按实际工程量计算的，所以这个费用如果放在措施项目费中现场发生多少基本上就不作调整了，而放在分部分项工程中是要根据清单计算规则计算实际工程量来调整的。

tangbao

砖胎膜应放在措施项目清单计价表里，属于措施费

tangbao

错，砖胎模是实体里的一种，应计入砌体分项工程

按照楼主的意思及补充，我觉得放在分项中更有利吧
因为这样是可以调整价钱的
不过话说回来，如果放在措施费中包干的话，可以将价钱做的高点
这个我不是很懂，以上纯属个人意见

可能我说的角度不够客观，站在甲方的立场上，我觉得放在措施费项目中更利于造价控制。

对与建设单位来讲，放在建设单位中，可能就是一锤子买卖，费用定死了，好管理

其实实体费用措施费用没有完全的界限，楼主的问题一般情况下确实是措施费，而如果在清单中（或合同中）把它作为一个实体项目列出则就变成实体了费用

kangyao

以下是引用xmcyf在2008-6-26 14:50:00的发言：错，砖胎模是实体里的一种，应计入砌体分项工程...砖胎膜是模板的一种，所以必须计入措施费当中．

kangyao

问题出在我们用的所谓清单报价，还是清单与定额的杂交。结果就是清单不是清单，定额不是定额，有人叫过渡阶段，有人叫中国特色。搞出来的问题也是莫明其妙。呵呵。
从理论上说，砖胎模是措施还是实体。要由设计来定。不是定额站。清单招标的时候，包括在实体工程量里还是作为措施费，要由业主来说，不是设计。
多数朋友会认为砖胎模是模板，所以是措施费。根据基本是各地的定额。我不否认砖胎模主要起模板的作用。但是你就据此就把它归入措施费，有问题。砖胎模除了模板作用，还有防水处理比较方便的好处。所以有这样的设计要求不奇怪。既然设计指定使用。作为实体工程就没什么不合理的。
还可以从另外一个角度看这个问题。措施费不是实体工程，施工单位有自主选择权。比如模板可以选择钢模，也可以选择木模。而砖胎模一旦设计要求，施工就没有选择。作为措施费而不让调整，明显不合理。
最后一点，措施费这种定额痕迹很重的项目，迟早要从清单法中消失。业主采购的是实体工程，采取什么措施实现是投标方的责任。这才是彻底的清单，而不是现在的四不像。