总价包死的合同，材料价格可以调整吗？

仅仅

签订的施工合同是总价包死，并且规定清单中项目的单价不作变更，合同执行过程中业主进行的工程量变更首先参照合同BQ中的价格进行变更造价核算。由于最近原材料涨价很厉害，所以土建分包吃不消，提出要变更钢筋的价格；或者说把原来投标图纸中的内容按照投标价格做完，业主后来增加的项目中材料按照市场价格修订后核算。
大家有没有碰到过这样的情况，有什么看法？

仅仅

我认为如果合同中有关于变更（具体讲业主提出的工程量增加部分）部分造价计算方法的话，就应按合同执行。从你所讲合同中有相关内容，不过不知是否具体到材料价格的计算方法？

LIU1251314

关键看合同的具体内容和条款了，
一般就依你说的情况很难调整。

LIU1251314

“清单中项目的单价不作变更”，包括两种含义：清单中项目的内容、清单中项目的数量。如果仅仅是“最近原材料涨价很厉害”，按目前一般合同签订的情况来看，是不能调整的；但如因“业主进行的工程量变更”，致使“吃不消”，而合同中对造价调整又不明确的话，只能通过“仲裁”解决了。所以，我们的合同签订、管理环节一定要加强了。

情不自禁

1、工程范围发生变更，2、发生设计变更。量的大小事先要有约定。其他情况很难调整价格

温州交通

不可能更改，除非原合同更改，台州温岭有原合同钢筋价格2400元/吨，现在3400元/吨，施工施工单位很难过；温州世贸中心桩基施工单位也因此亏损。

温州交通

原来投标图纸中的内容按照投标价格做完，业主后来增加的项目中材料按照市场价格修订后核算
要看合同中有无考虑政策性调整内容，材料信息价属政策性调整

温州交通

材料信息价格不属于政策性调整。