请高手解答

pkhvcd · 发表于 2014-6-21 15:22:54

在工程造价中有一项建设单位管理费，其费率是多少？国家有何文件规定？请帮帮忙！哪位高手能尽快答复。我是新会员，请给以帮助。

cwh0225 · 发表于 2014-6-21 15:22:54

你是在建设单位，还是在施工单位？

cwh0225 · 发表于 2014-6-21 15:22:54

建设单位管理费在初步设计概算及可行性研究投资估算时计取，化工项目编制初步设计概算费率如下：
建设项目规模（工程费用）（万元）建设单位管理费率（％）
》1000 5.5
》3000 4.8
》5000 4.2
》10000 3.7
》30000 3.25
》50000 3
》100000 2.7

cwh0225 · 发表于 2014-6-21 15:22:54

嗯……
在建筑工程预算或决算中都不存在建设单位管理费的。

cwh0225 · 发表于 2014-6-21 15:22:54

只是化工项目是这样的么？其他类别的项目是怎么划分的呢？全国统一的标准和地区的执行情况有没有区别呢？

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-21 15:22:54

浙江03年新版定额中有建筑工程综合费用费率，根据该建筑物的用处进行划分类别，其中包括企业管理费，以人工费+机械费为计算基数，你没有详细说明就很难确定费率为多少，你可以买一本你当地建设工程施工取费定额，里面有详细说面

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-21 15:22:54

建设单位管理费不属于工程造价范围，除非你是计算固定资产投资价格。

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-21 15:22:54

这不在造价教材中的，如果是国家财政项目或国家资产控股的项目，管理费文件请查国家计委和当地计委文件[这个取费分行业]。如果是民营项目和房地产项目，文件是用不上的。

914403649 · 发表于 2014-6-21 15:22:54

建设单位管理费一般是用在初步设计概算及可行性研究投资估算，在建筑工程预算和决算是不用的

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