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合同中可以约定机械专用,不得退场吗

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家好!
看到这么一个案例,投资方为中外合资,外资占85%。工程合同文本条件是中标后,由中标单位和甲方共同商议。
由于图纸深度不够,没有详细配筋图,而且投标期一共是10天,中标单位在报价时考虑120万不可预见费。工程总价为1752万。
在合同文本问题上,考虑投资方为英国,采用英国文本。
在文本中有这么一条,
B方的设备一经进入施工现场即被认为是为本工程专用。没有A方代表的同意,B方不得将它们移出工地。
请问,这样的条款可行吗???

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层
个人意见是这样约定有失公正,因为作为承包商可能同时存在还有其他工程在建,这样的情况下,比如土方工程的挖掘机械等,土方工程施工完毕后完全可以流水施工到其他工地,没有必要必须在原工地呆着。
欢迎朋友们提供不同的意见和建议,欢迎大家指正和讨论!!

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层
我认为约定进场机械专用不无道理,但楼主说的后一句“不得退场”,本意应为进场的常用机械不得中途退场,因为如果中途退场,后期施工中还需要此机械时,机械轮换倒用就可能影响到工程的施工进度,甲方考虑的应该就是这一点,在合同中约定机械专用是有道理的,而且施工单位也有义务保证现场的机械配备满足施工需要。但是对于工程中只用一次或需间隔很长时间再次使用的机械来说,是没有必要一直留在施工现场的,只要把情况跟甲方阐述清楚,对于法制观念较强的英国人甲方来说,是应该理解到这一点的。

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层
恩,谢谢山东的朋友!
专用是应该的,但是如土方机械,流水施工完毕完全可以退场的。
欢迎其他朋友给予不同的意见和建议!

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层
的确有失公正!是否将会机械调出工地,是施工方的施工组织的事!只要施工方能将施工安排好就行了!

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层
这样的条款可以认为是合理的,不过你们的投标文件中应该列出了设备的进退场时间,这可以作为一条依据与建设单位协商时使用。一般来讲,在工程验收前主要设备不得退场也算是一条惯例,个人认为没有什么不妥。

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层
en,谢谢楼上朋友的精彩解答!
欢迎其他朋友所说具体工作中遇到相关问题的处理情况!

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层
按照国际惯例,在国际上,一般的施工合同都有这样的一条要求,不应该认定是不公平的。

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层
哦,谢谢hunheren 专家提供的意见。
请问在国内市场这样操作的可行性多吗?

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发表于 2014-6-21 15:48:58 | 显示全部楼层
在国内的建筑市场上,现在业主提出这样的要求条件的,也见过一些了。但是这位网友,请不要误会,一般这样的要求只是说,没有业主方的同意,不得将已经调入本施工现场的机械随意退场。并不是说这些机械就一定要等全部工程做完。只是在暂时不用需要调到其他工地的时候,要争的业主方的同意,或者说要给他们打招呼罢了。
而且,在暂时不使用的时候,将际协调出,业主都会同意的--除非他们给拿停滞台办费用,只是他们会要施工单位作出不影响本工地施工,随时调回的承诺罢了。

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