工程决算问题讨论 不断补充完善中????

如今正在办理一个工程决算，该工程为定额计价，结算方式合同价+变更+经济签证，有些问题想大家给支招：
1.该工程外墙涂料实际面积39000m2，商务标中只有16000m2，结算时材料单价调增，审计按照16000m2*材料单价调整费，岂不是亏大了，大家出点注意，有没有这方面的文件等等？其实大家做标的都知道，在投标时，谁会把涂料按照展开慢慢算，像窗侧面等展开是个很浩大的工程。
还有就是招标文件约定涂料含量根据定额含量计算，我们商务标套的是土建801涂料，1m21公斤含量，而标底和大部分家套用的都是外墙乳胶漆，真的不知道商务标是怎么想的？？
2.该工程招标文件明确约定技术措施费费包死，那是不是以下费用不能调整：
垂直运输商务标采用的是井架，实际采用的是塔吊；
内墙的混凝土与砖墙交界处钢板网；
3.土方工程招标文件约定多余土方考虑外运；在商务标中反映外运运距5km，实际是8km，而标底只有1km，是不是可以调整；
4.门窗工程招标文件约定按290万进入，不再实行优惠；而在当时招标根据技术标评分条款，我公司优惠了3个点，得5分；合同价甲方相应门窗分包也扣除3个点；而且此价还上交了诸如劳保等等，这些费用岂不是都是我们的？
5.该工程砖墙设计厚度为200，由于当地无此规格，我们发文要求定做，单价按照240价格计算；建设单位工程部负责人签字要求审计答复，设计同意按此计算，但是合约部没有签字，结算时，合约部说不知道此事不予认可？？
我想问问大家有没有关于结算的规范、文件或条款？？

怎么会相差那么多？找出原因，补工程变更啊！让甲方和监理认了这个量，有必要采取一下公关手段！

yangcongwen 已经回答的很清楚了

第1外墙涂数量出入这么大一般是不大可能的，除非工程有变化。工程如有变化，应该有签证确认单。如确实存在这种现象，那投标时怎么没有发现啊，那只能与甲方协商，共同确认实际工作量进行调整结算。
第2垂直运输机械用井字架施工，属技术措施费，实际施工中采用搭吊施工，其费用不能调整，技术措施费本身为动态的费用。

情不自禁

1、这个问题说的太不详细，别人也不好参谋。
2、技术措施费费包死，垂直运输包括在其中，无法调整。
内墙的混凝土与砖墙交界处钢板网。钢板网设计中一般不会提到，但是这是施工常识，对于一次性包死的工程，投标时应考虑，如果报价未考虑并办了签证，最后决算时还是会被审计人员砍掉的。

情不自禁

问题1：该工程是清单还是定额计价，如果是清单计价，还要看合同价调整的有关内容，如果是固定单价合同，工程量应该按实结算，如果是固定总价合同，只有变更和经济签证可以调整，或者规定量差超过一定幅度，按实结算。如果是固定总价的定额计价工程，没有发生变更，一般是调整不了的。

情不自禁

以下是引用h飘过的风在2008-1-29 22:29:00的发言：问题1：该工程是清单还是定额计价，如果是清单计价，还要看合同价调整的有关内...是定额计价；结算方式合同价+变更+经济签证

bijinbiao168

以下是引用wu-peiqi在2008-1-28 9:34:00的发言：第1外墙涂数量出入这么大一般是不大可能的，除非工程有变化。...外墙涂料是投标时，谁会细细展开？工程量很是浩大！

bijinbiao168

以下是引用yangcongwen在2008-1-27 16:35:00的发言：要看合同约定，是总价包干还是单价包干？还有当地的规定，工程量超...是定额计价模式，应该算是总价包干吧

bijinbiao168

定额计价，他的清单量只有16000m2，如果结算量超出量较大时，这笔费用应该是可以讨回来的