发个估算表。请大家给点意见。

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-21 15:51:58

工程概况：该工程用地面积约4000M2，建筑占地面积约2140M2.总建筑面积约35000M2，地面以上高度99.5米（暂定），地下室深度12.6M，钢筋混凝土框架核心筒结构，地下三层，地上十七层（含裙楼三层）。裙楼高23米，其余14层层高有三种方案：1、6层7米高，8层4.2高，屋面假层2层4.2米。2、14层4.3米高，屋面假层2层4.3米。3、14层5.5米高，屋面假层2层5.5米。
老板让我做个估算对比，请大家挑错。该工程位于广东省深圳市内，是个很方正的办公大楼（14层都是是36*36M）

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-21 15:51:58

建安成本估算表
工程名称：
序号项目名称建筑面积（m2) 单位指标（元/m2) 估算价值（万元）层高5.5m与层高4.3m估算差额备注
106.7m全高 91.5m全高/4.3m层高 111m全高/5.5m层高 106.7m全高 91.5m全高4.3m层高 111m全高/5.5m层高
一土建工程
1 土方工程 35000 41.54 41.54 41.54 145.39 145.39 145.39 0.00
2 基坑支护 10988.22 135.00 135.00 135.00 148.34 148.34 148.34 0.00
3 桩基础工程 35000 98.00 80.00 100.00 343.00 280.00 350.00 70.00
4 地下室土建工程 10988.22 2209.21 2100.00 2210.00 2427.53 2307.53 2428.40 120.87
5 地上土建工程 24011.78 1744.72 1500.00 1750.00 4189.38 3601.77 4202.06 600.29
6 外墙面装饰工程 24011.78 331.48 285.91 344.38 795.95 686.52 826.92 140.40
7 大堂装修 980 2500.00 2500.00 2500.00 245.00 245.00 245.00 0.00
8 公共部分装修 5130 2000.00 1500.00 2000.00 1026.00 769.50 1026.00 256.50
9 屋面假两层土建 2638 500.00 550.00 800.00 131.90 145.09 211.04 65.95
土建工程小计 35000 2700.71 2379.75 2738.04 9452.49 8329.13 9583.15 1254.01

二安装工程 35000
1 给水排水工程 44.97 40.00 44.97 157.40 140.00 157.40 17.40 不包含卫生洁具
2 消防工程 85.00 85.00 85.00 297.50 297.50 297.50 0.00 消防水和火灾自动报警系统
3 通风空调工程 349.30 349.30 349.30 1222.55 1222.55 1222.55 0.00 按VRV空调计算
4 供配电工程 59.14 59.14 59.14 206.99 206.99 206.99 0.00
5 电气照明工程 95.00 95.00 95.00 332.50 332.50 332.50 0.00 含普通照明
6 通信信息工程
（1）监控系统 18.50 18.50 18.50 64.75 64.75 64.75 0.00
（2）电视 4.46 4.46 4.46 15.61 15.61 15.61 0.00
（3）综合布线 43.10 43.10 43.10 150.85 150.85 150.85 0.00
（4）停车场计算机管理系统 8.57 8.57 8.57 30.00 30.00 30.00 0.00
7 电梯工程 142.00 130.00 142.00 497.00 455.00 497.00 42.00
安装工程小计 35000 850.04 833.07 850.04 2975.14 2915.75 2975.14 59.40

三室外工程(道路、绿化等） 1941.22 300.00 300.00 300.00 58.24 58.24 58.24 0.00

四建筑安装工程费用合计 35000 3567.39 3229.46 3604.72 12485.87 11303.12 12616.53 1313.41
说明：本估算根据建筑面积、工程特点和方案设计等标准。参考同类工程指标计算，未包括专业设备及建安主体外的其他费用