招标范围只有主体，那JS防水在招标范围内吗?

gfdsg123 · 发表于 2014-6-21 16:00:42

招标文件上写明：1、该工程招标范围为：地基及基础、主体工程（所有室内外装饰均不做）
2、招标范围内的工程项目费包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费等应由业主支付的一切费用，由投标人自行确定并进入总报价。该投标人的投标报价将被认为已涵盖本工程招标范围的全部工作内容的工程量，中标后招标范围内的价格不再调整。
图纸上：材料及装修一览表中，水泥砂浆防水外墙面做法a、100厚页岩空心砖保护层
b、2厚JS聚合物防水涂料
适用于有覆土及地下室外墙。
水泥砂浆防水外墙面这块施工单位也是实际施工了的，竣工时这部分能算增加部分，按照实际工程量办理结算吗？为什么呢?

sunjian514 · 发表于 2014-6-21 16:00:42

认为这块不可能会增加费用。图纸中已经给了做法，并且这块要说是结构要求，也是说的过去的。最主要是图纸中给出做法的，又没有其他依据给不给的，最后可能就不会给

sunjian514 · 发表于 2014-6-21 16:00:42

不应该算增加部分，已经包括在主体工程内。

moffei · 发表于 2014-6-21 16:00:42

招标范围已经很清楚地注明包含的工作内容，并且说明使用部位，所以最终的结算时不能够作为增加项目来算的。

zxhzqhzz · 发表于 2014-6-21 16:00:42

图纸上还有很多东西都明确了做法的，但是招标方只承包给我们了主体，连室内外抹灰都不用做的。JS防水这部分还含在招标范围内吗？

zxhzqhzz · 发表于 2014-6-21 16:00:42

招标工程规定了“主体工程”的范围应予以明确，如果没有明确，那就看投标报价是否有此项，如果没有，证明招标评标过程招标人默认了不包括，就应该增加计算；如果招标范围明确了包括上面这些内容，那就是投标人的责任，不能计算了。
这种招标实际上都与招标法有违的，就是建设单位没人管、或者招标管理部门与招标人狼狈为奸，扰乱市场。

zxhzqhzz · 发表于 2014-6-21 16:00:43

以下是引用zhenghuaidong在2009-5-12 9:04:00的发言：招标工程规定了“主体工程”的范围应予以明确，如果没有明确，那...招标文件没有明确"主体工程"的范围，但是我们的投标报价也没有包含这部分内容，
招标文件上有这么一句:该投标人的投标报价将被认为已涵盖本工程招标范围的全部工作内容的工程量，中标后招标范围内的价格不再调整。所以你说在评标过程招标人默认了不包括，理由成立不了啊

wqwangfeng · 发表于 2014-6-21 16:00:43

现在问题的焦点就是:JS防水这块属不属于主体范围

wqwangfeng · 发表于 2014-6-21 16:00:43

“已涵盖本工程招标范围的全部工作内容的工程量，中标后招标范围内的价格不再调整。”按这句话就认为包括了防水，那有些强词夺理。
既然招标文件没有明确“主体工程”包括那些，那招标范围也就没明确了，如果招标范围没明确，那防水就可以认为不一定包括在里面（图纸上很多的东西不是都没包括吗），这是就看投标、中标造价是否包括了。
如果一定要说包括，那就有点把“图纸范围”对等于“招标范围”了，这个就是招标人的做人不地道，也是中国人现在比较吃香的品性，可悲啊国人！

wqwangfeng · 发表于 2014-6-21 16:00:43

以下是引用jiandan24在2009-5-13 18:07:00的发言：现在问题的焦点就是:JS防水这块属不属于主体范围...按道理来说，JS防水本不属于主体工程范围，尤其是当有专业防水分项另行分包时.但现在的事实是你，既然你们原合同约定施工很严格的主体结构工程，那么这部分防水砂浆应该不属于你们施工内容，而实际在施工过程中如果因这部工程影响主体工程进行和工期，而方又没另外分包别的公司施工，同意或是默认由你们施工，那么你们当时应该及时补充一个签证或工作联系单.
现在既已实际由你们施工，这部分费当然是一定要计取的，搜集相关施工资料和证据，补充工程签证，我想甲方不至于不讲理的.

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招标范围只有主体，那JS防水在招标范围内吗?

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