【60周年】施工过的一个小项目

dtdzy

为了响应大斑竹号召，【60周年】我为祖国作贡献活动，送上一个自己DIY的工程~
下面详细阐述施工过程中遇到的问题，交流经验，由于工程小，所以这些我遇到的问题对于很多专业人士来说都是小KS，希望看后海涵，不要取笑于我~

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先介绍一下这个项目：
晴隆县电信生产楼，建于晴隆县东郊大道。
工程建筑面积2123

穆子

从这个项目开始：
2005年11招标，12月我单位中标！中标价186万，（其中室外附属工程23万）。
当时我们这预算执行的贵州省98定额，在招标时我提出要单独计算钢筋用量，但是没有得到业主和招标代理机构的支持，因为98定额，砼工程内是包含钢筋的！
中标后我们单位的机械人工安排好后，由于业主的这块土地没有和农户搞清楚，导致期间停工1年零3个月！
期间钢筋单价由3600涨价到4500左右，水泥、砖等主材一样的涨，中标时我们和班组签定人工合同一样涨！
单价上又让我们吃了一个亏，虽然业主最后补给17万（含税，实际就只有15.87万），但根本对于涨价的人工费材料费只是九牛一毛~~~~

穆子

工程开始进入正轨了！
施工现场就我一个管理员，施工员是我，安全员是我，质检员是我，项目经理是我，资料员是我，事必躬亲！！！
如果说在管理上有什么感想，我想说的是，不管项目大小，施工人员应该按部就班，如果想在施工管理上以节约管理人员的方式节约费用，我觉得这样的后果绝对比你把项目管理班子配备齐全的费用高很多~~
所以我们的这个项目做得很毛糙，尤其在后期的装饰装修上能看出来~~
先上一张主体及外装结束后的照片

穆子

基础工程：
由于这的地质还是可以的，挖几米就到了岩石了，人工挖孔桩最深的一个也就是11米。
看这个图，空桩位置和部分独立基础遇到这样的泥槽，泥槽很深，往下探了3米左右还是不到岩石层，由于泥槽的位置基本在正中，处理的方式是在孔桩底部放一层钢筋Φ25@100的钢筋网，在按图施工。
其他部位的基础基本都没有什么问题，因为这也没有地下水，施工也比较方便，个别的泥槽也比较好处理~~

穆子

主体结构施工：
主体因为是全框架，好象出现的问题就是砼麻面的问题，主体的砼标号严格按照实验室给出的配合比施工！
这样的麻面出现的地方好不少，
原因其实很简单，就是钢筋太密了，加上震捣不到位导致的！
施工中如果水灰比不掌握好也会出面麻面！

hhxhzl

这个不是麻面，是这个位置空柱了！
相对来说是比较严重的！
这是浇筑接头的位置，施工时应该在接头的位置先倒上一桶高标号水泥砂浆在浇筑砼就不会出现这样的问题了，这也是在施工时疏忽大意留下的！

hhxhzl

在工地看见这样的事是我最心痛的，好好的一柱就这样破坏！
工人正在施工的是，找出柱内预埋的拉接筋。
其实掌握好施工方式方法就不会出现这样的问题了有2种方法
第一种不用动柱上的砼，那就是直接在关柱模板的时候在模板上用电钻打眼钢筋直接直直的放进去~
第二种，就是制作好拉接筋的预埋件，一定要固定好在模板上，这样在拆除模板的时候就能把预埋件给带出来，也不用在最后像我们一样费力的去敲砼。我们当时就是没有固定好~

hhxhzl

还是在预埋钢筋上出的问题，这样弥补现在觉得还是有点不放心，不过还好上面的砖墙不高了，门洞口也不宽，想想以前钢筋砖过梁都得行，这个应该是没事的~
现在是把门头上过梁的位置凿见柱钢筋，然后把过梁钢筋焊接在一起~~
以后施工绝对不能在出现这样的问题了！

moffei

说说装饰工程：
外墙老是有漏水，找到的原因是这样的！
我们的外墙砖，监理单位要求做碰角，也就是下面图1及图2（CAD刚才老是画不出来，我用手画的）
这样的做法后来就是漏水的主要原因，尤其是在窗台，外墙转角的位置尤为明显，因为这样的角在勾缝的时候不好勾，由于缝隙小，沙浆灌不进去及在帖砖的时候都不一定完全饱满，导致的！~~
而在这些部位施工因为像图三一样的！