关于材料差价的调整

27646128

问题：
已知钢材投标约定参考价5000元/t，投标编制钢材价为4500元/t，甲方施工期认价5800元/t。
若合同约定：材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。单位钢材的价差调整多少？
可否如下解析：
合同约定“材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。”该内容本人认为不含5%差价，该说明仅是判断是否调整材料差价的评判，但不含5%的材料。该条出自GB50500-2013 3.2.3不只是涨幅、还应包含跌幅。本人将其修改为“
材料、工程设备的涨（跌）幅超过招标时基准价格（±）5%以上由发包人承担。”并做此理解。
（1）钢材差价不调整范围为：5000*1.05——5000*0.95 即5250——4750元/t。甲方施工期认价5800元/t，不在此范围，应调整价差。
（2）计算：
（2.1）直接差价A：5800-5000=800元/t （注：不扣5%，其仅为判断差价调整。若钢材认价为5200，不调整差价，即施工方承担了5%内材料的涨价风险，陪了200元/t）
（2.2）差价的取费
（2.2.1）若合同未约定措施项目包死。则该部分差价也应相应调整措施部分。计算式（A+B）*(1+3.35%)*(1+3.8%)
“分部分项差价”等于（2.1）直接差价A
“措施项目差价”等于措施项目逐项取费之和B
3.35%为规费，3.38%为税金。
（2.3）若合同约定措施项目包死，不调整。则仅计算分部分项产生的价差。计算式A*(1+3.35%)*(1+3.8%)。
请问上述理解、计算正确吗？请各位大侠指教。

27646128

5%针对的是所有材料，而不是价格。即5%内材料价格风险由施工方承担，5%外材料价格风险由发包方承担。体现了“共同承担风险”的原则，若材料差价调整而不计算5%部分，等于5%由施工方承担。这是风险转嫁。把发包方的部分风险转嫁给了施工方。

27646128

我个人认为：业主要承担5800-（5000+5%）=550元/T这个费用呢，反之跌了，施工方要承担，这就是双方风险

lcl999

学习了