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主编部门：中华人民共和国城乡建设环境保护部 批准部门：中华人民共和国国家计划委员会 施行日期：1987年7月1日 关于发布《住宅建筑设计规范》的通知 计标〔1986〕1771号 根据原国家建委(81)建发设字第546号文的通知要求,由城乡建设环境保护部负责主编的《住宅建筑设计规范》，已经有关部门会审。现批准《住宅建筑设计规范》GBJ96-86为国家标准，自1987年7月1日起实行。 本标准由城乡建设环境保护部管理，其具体解释等工作由中国建筑标准设计研究所负责。出版发行由我委基本建设标准定额研究所负责组织。 国家计划委员会 1986年9月22日 编制说明 本规范是根据原国家建委(81)建发设字第546号文的通知,由中国建筑标准设计研究所会同有关单位共同编制的。 在编制过程中，遵照国家在住宅建设方面的方针政策，开展了广泛的调查研究，收集了大量图纸和资料，进行了必要的科学测试工作，汲取了近年来我国城镇住宅设计经验和科研成果，并参考了国外有关资料；同时广泛地征求全国有关单位的意见，最后经有关部门会审定稿。 本规范共分四章和二个附录。主要内容有：总则、户内设计、共用部分、室内环境和建筑设备等。 鉴于本规范系初次编制，在执行过程中，希望各单位结合工程实践，认真总结经验、积累资料，如发现需要修改和充实之处，请将意见和有关资料寄交我部中国建筑标准设计研究所(北京市西外车公庄大街19号)，以供今后修订时参考。 城乡建设环境保护部 1986年7月 第一章 总则 第1.0.1条 为保证住宅建筑设计的质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经济的基本要求，特制定本规范。 第1.0.2条 本规范适用于全国城镇及工矿区新建、改建、扩建的三十层及三十层以下的住宅建筑设计。 第1.0.3条 住宅建筑设计必须遵循国家在住宅建设方面的方针政策，严格执行国家和地方规定的住宅面积标准。 第1.0.4条 住宅建筑设计应符合城市规划及居住区规划的要求，并应与周围环境协调。 第1.0.5条 住宅建筑设计应以近期使用为主，适当考虑今后进行改造的可能。 第1.0.6条 住宅的层数划分应符合下列规定： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层至三十层。 第1.0.7条 住宅建筑设计除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的要求。 第二章 户内设计 第一节 套型 第2.1.2条 住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设有卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。 第2.1.2条 住宅套型应分为小套、中套、大套，其使用面积不应小于下列规定：小套18m2；中套30m2；大套45m2。 第二节 卧室、起居室和过厅 第2.2.1条 卧室之间不宜相互串通，其面积不宜小于下列规定：双人卧室9m2；单人卧室5m2；兼起居的卧室12m2。 第2.2.2条 卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性的要求。 第2.2.3条 起居室应有直接采光、自然通风，其面积不宜小于10m2。 第2.2.4条 过厅可间接采光，其面积不宜小于5m2。 第三节 厨房 第2.3.1条 厨房面积应符合下列规定： 一、采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于3.50m2； 二、以加工煤为燃料的厨房不应小于4m2； 三、以原煤为燃料的厨房不应小于4.50m2； 四、以薪柴为燃料的厨房不应小于5.50m2。 第2.3.2条 厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜(或搁板、壁龛)等设备或预留其位置。 第2.3.3条 单面布置设备的厨房净宽不应小于1.48m、双面布置设备的厨房净宽不应小于1.70m。 第2.3.4条 壁龛式厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防火安全措施，其深度不得小于0.50m。 第2.3.5条 厨房应有外窗或开向走廊的窗户。 第2.3.6条 采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工煤的厨房必须设置烟囱。烟囱应防止烟气回流积串烟。 第2.3.7条 厨房炉灶上应预留排气罩位置。严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其他通风措施。 第四节 卫生间和厕所 第2.4.1条 每套住宅应设卫生间。卫生间、厕所面积不应小于下列规定： 一、外开门的卫生间1.80m2； 二、内开门的卫生间2.00m2； 三、外开门的厕所1.10m2； 四、内开门的厕所1.30m2。 第2.4.2条 卫生间内布置洗衣机时，应增加相应的面积，并设给水、排水设施及单相三孔插座。 第2.4.3条 卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。如必须设置时,其下水管道及存水弯不得在室内外露,并应有可靠的防水、 隔声和便于检修的措施。 第2.4.4条 无通风窗口的卫生间、厕所必须设置通风道，并组织好进风和排气。
住宅建筑设计规范GBJ96-86
第五节 面积计算 第2.5.1条 住宅建筑设计应计算平均每套建筑面积和使用面积系数，其计算应符合下列规定： 一、平均每套建筑面积(m2/套)等于总建筑面积(m2)被总套数(套)除； 二、使用面积系数(％)等于总套内使用面积(m2)被总建筑面积(m2)除。 第2.5.2条 套内使用
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发表于 2014-6-23 00:08:36
