工程量清单计价的不同声音

motorola127

摘自中国建设报
钢材大幅涨价“工程量清单计价”遭质疑

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中国建设报
2003-09-08

编辑同志：
今年7月1日，《建设工程量清单计价规范》实施后，建筑市场得到了进一步规范，市场各方主体的管理水平有了很大提高。但由于市场价格风险较大，对于按工程量清单计价中标的建筑施工企业来说，目前所面临的风险也很大。
如某建筑公司按照工程量清单计价中标的几个工程都普遍存在这个问题。就拿该公司中标的其中一项工程来说，双方于6月底签订了合同，但从7月份开始钢材价格一直上涨，居高不下。经测算，该工程共计用钢筋7300吨，还不包括钢结构所用的型钢，当时组价每吨2800元，现在的市场价格每吨3400元左右，仅钢筋一项就亏损400多万元。
针对以上问题，该公司一方面给业主打书面报告，一方面找业主协商解决的方法。但业主强调，市场材料价格变化的风险应由建筑企业自行承担，认为工程量清单计价中标价是不可调整的，因为在合同中未约定风险范围。施工单位则认为，工程量清单计价中标，对合同的双方来说有一个风险合理分担的问题，但风险现已达到不合理的程度，根本无力承受。如果其他材料的组价能够对钢材计价的亏损进行补偿也可以，现在的问题是非但不能补偿，甚至其他材料的组价按现在的市场行情有的也存在着亏损，只是风险程度相对较小罢了。如果这个问题不解决，对建筑企业来讲，这是在面临建筑市场压级压价、垫资施工、有些业主恶意拖欠工程款，使生产经营根本无什么利润空间基础上的又一次雪上加霜。
笔者认为，上述问题决不是个别工程和个别单位存在的，特别是在钢材价格突然上涨这个问题上，按工程量清单计价中标，业主不负责材料采购又不认质认价将材料涨价风险全部转嫁给建筑企业，不符合市场经济公平、公正、诚信双赢的原则。对施工企业来讲，总不能一干就赔，干的越多赔的越多。为此，想借贵报一角，听听方方面面的意见和呼声，建议主管部门研究制定相关规定，求得公平合理的解决。刘志文

motorola127

工程量清单不可调并不意味着不可新增项目
当涨价幅度超出施工单位承受的时候,已经使项目产生质的变化,,应理解为已非清单项,
可增调立新项目,,,,,清单正在试行中,当然不可能一步完善,,,定额造成的预算不明朗性已是明摆的,,,清单可慢慢完善,,解决方式也应慢慢形成

motorola127

楼上的说得有点片面,如果是总包性质的,那怎么能新增项目呢

anbhhrh

这个问题吗双方可以在合约中约定风险范围?如果材料降价呢

anbhhrh

“业主强调，市场材料价格变化的风险应由建筑企业自行承担，认为工程量清单计价中标价是不可调整的，因为在合同中未约定风险范围。”
材料市场风险没说可调就是不可调，清单玩的就是这游戏，不守规则报价，后果只有自负。虽说今年各地造价站都出了文件，建议包干价合同双方协商，但那文件只能是“建议”没有强制性，给不给调一点要看建设单位肯不肯。

anbhhrh

原则是不可调