成本分析造价表

hhxhzl

自己制作的成本分析表，还望大家多提宝贵意见。

hhxhzl

谢谢楼主的资料！
表中只有单方造价，建议增加单位造价，这样更利于今后项目参考！因为单方造价和建筑面积、分项工程在项目中的比例有关。
建议建安费用项分细点，并就各项与合同价进行对比，从中可以看出造价变化。
呵呵，个人意见，供参考。

moffei

高手，谢谢提醒，单位造价由于我工作时间短，涉及这方面少，我这里倒是有个这样的文本，大家可以参考一下。
建安费用项目的细分，还请各位同行提点意见，应该如何细分法。谢谢！

moffei

好资料，谢谢楼主的无私奉献

moffei

谢谢楼主的无私奉献

yeusamo

（针对第二个附件）
搂主的附件将整个成本分析得比较到位，不过建议将数据用表格形式表现出来，格式可以参考冰版主提供的成本分析表格式样；
需要提点意见的是：
1、利润不能加入到成本中[利润=收入-成本:)]。
2、如果按你提供的成本价出售，利润是没有50元/m2的；净利润的计算是收入减去营业税，再减去所得税，这个顺序不能乱。
3、非营业性公建不能摊成本，因为其非营业，所以当然不能销售，其作为住宅的配套，费用应该摊入到住宅中（你开始不摊地价是对的，不知道后面怎么摊其他费用了）。
4、建议将建安工程费拆细一点。
5、建议增加费用计算的说明。

yeusamo

总感觉不象成本分析，更像一个粗略的投资概算！！

yeusamo

比较简洁

2875525

还可以，不知道有没有河北的

2875525

支持6楼的观点，谢谢。