如何编制工程量清单

ssdlsy

如何编制工程量清单

建设部于2003年2月17日以第119号公告的形式，发布了《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称清单规范）。规范为国家标准，编号GB50500-2003，自2003年7月1日起执行。也就是说，在今后的建设工程施工招标投标过程中，都要采用工程量清单计价法。《清单规范》的实施，在建设工程计价领域，彻底改变了我国实施多年的以定额为根据的计价管理模式，从而走上了一个全新的阶段。下面就工程量清单的编制谈几个问题。
一、程量清单由谁编制
《清单规范》规定："工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制"，同时明确"工程量清单应作为招标文件的组成部分。"从以上规定可以看出，工程量清单是由招标人来编制的。招标人在编制招标文件的同时，编制出拟建工程项目的工程量清单，随招标文件发送给投标人，投标人根据招标人提供的清单项目进行报价。
具体到编制人来讲，必须是经过国家注册的造价工程师才有资格进行编制，因为从工程量清单格式的要求，清单封面上必须要有注册造价工程师签字并盖执业专用章方为有效。
二、工程量清单包括哪些内容
一个拟建项目的全部工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。
分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的工程量清单；措施项目清单是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性方案的清单；其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单。
措施项目清单有通用项目清单和专业项目清单。通用项目11条；建筑工程项目1条；装饰装修工程项目2条；安装工程项目14条；市政工程项目7条。通用项目清单主要有安全文明施工、临时设施、二次搬运、模板及脚手架等。专业项目清单根据各专业的要求列项。其他项目清单主要有预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作服务费等四项清单。
措施项目清单和其他项目清单根据设计要求列项。对《清单规范》中的列项，根据拟建工程的实际情况可以增减。在三部分清单项目中，主要是分部分项工程量清单。
三、分部分项工程量清单的编制
分部分项工程量清单的编制，首先要实行四统一的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下编制清单项目。
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。清单编码以12位阿拉伯数字表示。其中 1、2位是附录顺序码， 3、4位是专业工程顺序码，5、6位是分部工程顺序码，7、8、9位是分项工程顺序码，10、11、12位是清单项目名称顺序码。其中前9位是《清单规范》给定的全国统一编码，根据规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，后3位清单项目名称顺序码由编制人根据图纸的设计要求设置。
1、第1、2位附录顺序码
附录A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则 （编码01）
附录B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 （编码02）
附录C 为安装工程工程量清单项目及计算规则 （编码03）
附录D 为市政工程工程量清单项目及计算规则 （编码04）
附录E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 （编码05）
2、第3、4位专业工程顺序码 ，以建筑工程为例：
建筑工程 共分八项专业工程，相当于八章
第一章 （A.1）土（石）方工程 （编码 0101）
第二章 （A.2）桩与地基基础工程 （编码 0102）
第三章 （A.3）砌筑工程 （编码 0103）
第四章 （A.4）混凝土及钢筋混凝土工程 （编码 0104）
第五章 （A.5）厂库房大门、特种门、木结构工程 （编码 0105）
第六章 （A.6）金属结构工程 （编码 0106）
第七章 （A.7）屋面及防水工程 （编码 0107）
第八章 （A.8）防腐、隔热、保温工程 （编码 0108）
3、第5、6位分部工程顺序码，以现浇混凝土工程为例：
现浇混凝土基础 （编码010401）
现浇混凝土柱 （编码010402）
现浇混凝土梁 （编码010403）
现浇混凝土墙 （编码010404）
现浇混凝土板 （编码010405）
4、第7、8、9位分项工程顺序码，以现浇混凝土梁为例：（9位全国统一编码）
现浇混凝土基础梁 （编码010403001）
现浇混凝土矩型梁 （编码010403002）
现浇混凝土异型梁 （编码010403003）
现浇混凝土圈梁 （编码010403004）
现浇混凝土过梁 （编码010403005）
5、第10、11、12位清单项目名称顺序码，以现浇混凝土基础梁为例：
现浇混凝土基础梁还要考虑混凝土的强度等级，（C20 C25 C30等），还有混凝土拌和料要求（是否抗渗混凝土等）这样便可根据图纸设计要求往下续编
现浇混凝土基础梁C20 （编码010403001001）
现浇混凝土基础梁C25 （编码010403001002）
现浇混凝土基础梁C30 （编码010403001003）
也就是在原来9位编码的基础上，编制出项目名称顺序码001、002、003
如果混凝土还有抗渗要求，就可以继续编制004、005、006的顺序编码。
现浇抗渗混凝土基础梁C20 （编码010403001004）
现浇抗渗混凝土基础梁C25 （编码010403001005）
现浇抗渗混凝土基础梁C30 （编码010403001006）

ssdlsy

工程量清单的编制，本人认为应尽量的求细。尽量把工程中所
可能遇到的工程内容全部编制进去，即使图纸上面没有，也应该
尽量将常用的项目编制到里面，避免以后增加以后价格不好确定。
比如说设计图纸中没有DN150UPVC排水管，但是根据经验此种规格的
管道应为常用管道，所以在编制清单时不妨让投标人也将此项价格
编制进去，避免以后的价格难以确定。再者对于那些常遇到的签证
项目如：打洞、补洞，拆除管道等项目的编制也应编制进去，为以后
的签证工作做好准备。

gongluren

国家注册的造价工程师才有资格进行编制,造价公司还都是注册的造价工程师编制吗?，避免错项、漏项是按清单定额吗?还是按什么,给我说说好吗?

gongluren

必须由注册造价工程师编制
避免错项、漏项我个人认为首先参考清单定额，然后根据工程特点进行补充或修改。
不知道对否，请指正！

gongluren

个人认为，编制清单最重要的是项目归类和汇总，具体来说，做为装修部分的工程量清单项目偏少，并且设计图纸中有些项目很难进行分类，这是装修行业的特点决定的，这类项目在清单编制过程中往往被勉强分类，并加大项目说明方可使投标方能正确理解并报出合理的价格。但在现在的咨询公司，很多都是用一些没有实际经验的人做工程量统计，而由注册造价工程师进行汇总，清单错漏百出。

gongluren

这东西跟做预算一样,十个人编出来是十个样.但具体到什么水平,我作为一个施工单的造价人员,我不去评价,关键还在于我们施工单位的报价人员的水平,对图纸要有一个全面的了解,不管它清单给出的东西细不细,我们都要把相关的东西报进去,对招标单位提供的清单要有一个复核的过程,了解清单中给出的项目有没有大的漏项,工程量有没有大的出入.另外结合招标文件,才能做出一份比较好的报价.

xiarb

编制预算，我同意6楼的同志的说法，最重要的是能够反映的施工的实际产值及合理的利润！

xiarb

清单报价的出台比较及时，也比较符合我们的国情的，毕竟生产力水平档次不是很高，另外国家的整个水平含了水分，企业的综合能力及市场竞争能力不足，企业的管理体制还有待改进的地方很多，国家的经济平衡杠杆干预的太多！！！政策性的东西屡见不鲜！！！

xiarb

清单的编制关键是项目的描述要清晰、工程量要准、计量单位要正确

dieyi0814

以下是引用hbshyjch在2005-6-14 14:25:00的发言：工程量清单的编制，本人认为应尽量的求细。...我不会做预算，但应该是没有DN160PVC吧，不知是否有记错。现在正在学预算，1楼的东东对我来说也有些用，上筑龙网的好处就是看到学到，象远程教育。多谢各位。