定额、清单如何选用

zzh715 · 发表于 2014-6-23 20:38:04

请问什么时候是用清单
什么时候用定额
我对那写计价还不怎么会怎么办哦，，，，
就马上出去实习了
为什么我们上课是学清单到老师布置大作业是就要定额了
好模糊

cwh0225 · 发表于 2014-6-23 20:38:04

什么时候用清单，什么时候用定额不是我们能定的，是通过业主，他说用什么计价就用什么计价.

cwh0225 · 发表于 2014-6-23 20:38:04

什么时候是用清单，什么时候用定额？不是单方面说的算的事情，应该按照施工承包合同的约定来划分。

cwh0225 · 发表于 2014-6-23 20:38:04

首先应该搞清楚定额和清单的概念问题，定额是什么，清单是是什么？
其次是对于计价方式的选择问题，如果发包方要求用预算计价的方式，那么清单自然用不上，如果发包方选取清单计价的方式，定额依然是清单组价的可能的依据。
最后，熟悉清单和定额工程量的计算规则以及清单计价的支付范围，对于你的论文或者课题一定大有帮助！

ssdlsy · 发表于 2014-6-23 20:38:04

清单是用定额组成的，一个清单项包括好几个定额字幕（如采暖配管包括管道敷设、支架安装、管道保温等等定额），人工、材料单价按照市场价可以调整。若业主制定按定额组价材料单价、人工费就不好调整了。

ssdlsy · 发表于 2014-6-23 20:38:04

从原理上来说，清单是业主招标用的，而施工单位的报价就需要定额了，当然原则上来说，各家施工单位应该用自己的企业定额.但由于我们国家的历史原因，造成清单定额难以分清，不过以后会好的.
清单只解决如何计算工程量的问题，定额才能解决定多少价的问题.用来报价的定额应该是按照相应的清单计算规则来计算所含价格的，但目前我国好象没有一个省的定额的计算规则与国家规范的清单计价的计算规则是一致的，所以在用定额套清单时需要进行转换.
这都是因为施工企业没有自己的定额，不得不沿用各省的定额.
也因为反正也有省定额，各个预算员或造价师也太习惯用定额，所以编制企业定额显不出迫切性，也就没人想费那个劲去编

ssdlsy · 发表于 2014-6-23 20:38:04

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程，应采用工程量清单计价，并严格执行《计价规范》。
“国有资金”是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及贷款资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金。

具体什么时候用清单什么时候用定额是由招标单位或者招标代理决定的，我所在地区为例，一般国有计划项目或者公开招标项目已经基本为使用清单计价。
因为我国的清单计价制度还不十分完善，清单计价的报价仍然是以国家制定的工程定额为依据，以后随着清单计价的不断完善，各投标单位的内部都会各自建立起自己的企业定额，增加各单位的竞争性。就目前来说，熟悉定额还是对楼主相当重要和实用的~

ssdlsy · 发表于 2014-6-23 20:38:04

我也是刚接触造价的，感觉用什么定额，合同上一般有说明的

baihei · 发表于 2014-6-23 20:38:04

以下是引用homelucky在2007-8-7 15:12:00的发言：请问什么时候是用清单什么时候用定额我对那写计价还不怎么会怎么办哦，...清单计价只是一种计价方式，在我国目前的情况下，定额是计价的基础，一般计价还是不能离开定额的。
什么时候用定额计价方式什么时候用清单的计价方式？这个要看招标文件和合同的约定，总而言之要根据业主的要求来选择了，一般不是由施工单位来选择的。
计价就是根据计算出的工程量套用定额（或者根据实际签证）按照市场价格进行计算工程的价值的过程。
老师布置作业要用定额，是因为清单计价也是需要用定额进行组价的。

baihei · 发表于 2014-6-23 20:38:04

你错
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