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造价人员在工地都要看些什么?

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发表于 2014-6-23 20:38:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
通过网上的交流,大家一致认为造价人员深入工地非常有必要,有工地经验对今后的造价职业生涯非常有好处,但作为造价人员深入工地看些什么呢?熟话说内行看门道,外行看热闹,那我们是去年热闹吗?
以下,我建议大家按分部来说一下造价人员看工地的窃门(如土方分部看什么,砌体分部看什么,钢筋分部看什么,水电分部看什么……),如果您仅对局部有了解就谈谈局部。相信大家的言语会互相启发,及对后来者有所帮助。
1、做为新手,深入工地能够加速自己的入行进度,将图纸中的内容与实物对照会加强你的感性认识,达到更好地识图,更准确地理解图纸,对做预算非常有好处,许多新手入行就是运用此法;
2、了解实际施工的摆布,对加深理解一些构件间的界限,比如板带布置在哪?一些筋实际施工中是如何排布的?
3、要做结算,深入工地可能会理解更准确一些,如一些装饰的分界线在图纸中可能不明确,如面砖在遇窗处是否会深入窗洞一砖,遇压顶时在压顶上面会不会有一砖,等等。
4、维修等工程深入工地更重要。这些工程往往无明确的图纸,主要*签证结算,但竣工后很难复核,同步深入工地,你会掌握第一手资料,方便做好结算工作。

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发表于 2014-6-23 20:38:13 | 显示全部楼层
我先谈谈:土方部分主要是看土方开挖深度和宽度,土质情况要看是否符合设计要求,防止施工时超挖但是符合设计要求的土,同时要注意开挖的土方边坡是否按照施工组织设计执行的。

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发表于 2014-6-23 20:38:14 | 显示全部楼层
土方工程是有现场签证的,自然地表标高需要签证,如有障碍物需要签证,排水措施需要签证及勘探报告,开挖方法等到现场主要看签证是否真实是否达到设计要求。

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发表于 2014-6-23 20:38:14 | 显示全部楼层
我也觉得造价人员深入工地非常有必要,只有对现场了解了,才能更好的进行以后的预决算.造价员下工地,有以下工作可以去完成:1.做好每天的巡查日记,包括人员的安排和工作内容,这样的话,对以后算量时有一个经验的判断;2.做好签证工程量尤其是隐蔽工程签证工程量的核对,签证的部位、内容、工程量都要在现场核实,最好还可以带个相机,做好图片记录,以后不会扯皮;3.对预算中依据施工组织进行的,对施工组织的内容要检查,比如马凳的设置没有定额依据,按施工组织说明上执行的,要检查执行的情况;4.多看才可以多想。在预算中,毕竟是靠抽象思维进行的,而实际施工中,像梁体钢筋的下料,与图集有出入的,要作好记录,以后预算中注意调整;5.对特殊工艺、新工艺作好指导。往往设计师设计了新工艺,预算时预算的新工艺,而施工时执行不到位的,造价员可以协助施工管理员,对材料、工艺作好检查验收。

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发表于 2014-6-23 20:38:14 | 显示全部楼层
出现特殊情况,阴雨天气沟槽进水想要降水,塌方清理等,边坡支护未含在报价内,施工便道或者便桥搭设,为管线等其他施工单位提供服务,市政工程探坑。

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发表于 2014-6-23 20:38:14 | 显示全部楼层
我们造价人员都是看图纸算量的
都经过图纸把工程结构反映在脑海里
是我们自己想象出来的
只有与现场相结合我们脑海的成像才最符合实际
符合现场
所以我们去看的是把图纸与现场相结合
形成最真实的场景
计算更确切的造价

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发表于 2014-6-23 20:38:14 | 显示全部楼层
我是现场施工、技术兼造价,预算做起来还算顺利。
结算是按蓝图+签证算的,现场签证一定要把好关,怎样签才能使预算做起来没有漏洞是很重要的。

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发表于 2014-6-23 20:38:14 | 显示全部楼层
非常同意4楼的说法,补充一点,作为造价人员,有时候可能会测算某项工序或工程的实际成本,那我们不可能完全按照定额去套,只有靠在现场的积累,看一道工序在正常情况下需要多少人工,多少机械等,只有这样做出来的实际成本才最有说服力,如果施工队报价想蒙咱也不容易嘛

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