关于调整材差问题？

zzh715 · 发表于 2014-6-23 20:39:13

一个工程由于业主方原因工期延长很多天，现材料价格上涨，对这部分合同工期外完成的项目是否可以调整材差呢？
现合同规定合同价款及调整：1、本合同价款采用固定单价（中标单价）乘以经监理工程师签证并经业主代表审核批准的实际完工量加上措施费、规费、税金方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：市场材料上涨等风险按（坛）建发（2007）第144号文执行；
风险费用的计算方法：不调整
风险范围以外的合同价款调整方法：按相关政策文件规定执行
以上是合同中的内容，请各位帮帮忙啊。谢谢了

zzh715 · 发表于 2014-6-23 20:39:13

这部分可以向甲方索赔！

zzh715 · 发表于 2014-6-23 20:39:13

我认为可以要约定风险范围外的材料价差.

zzh715 · 发表于 2014-6-23 20:39:13

如果是业主原因造成工期延长，延长期完成的工程项目肯定可以调整材料单价。

86043774 · 发表于 2014-6-23 20:39:13

既然是固定价，而且风险费用不可调整，个人看法，材料不可以调整，因为建筑行业由于业主原因造成的工期延误是很正常的事，作为有经验的施工单位，在投标报价时应该考虑这一方面的情况，同时材料价格上涨不是因为业主延误工期而导致的，是受市场价格规律的影响而注定材料价格上涨，所以施工单位在报价时完全应该考虑到在工期顺延期间材料价格上涨而造成损失的风险(同时业主也该考虑到工期顺延期间材料价格下跌而造成更大损失的风险)，但是除材料价格以外造成的损失(如工期顺延，人员误工，机械设备窝工等等)可以向业主提出索赔.
以上纯属个人意见，有不适之处请多多指点.学习中!!

86043774 · 发表于 2014-6-23 20:39:13

现在就是合同中规定的风险费用不调整，会不会对市场材料上涨调价部分有一定的约束力呢??

86043774 · 发表于 2014-6-23 20:39:13

由于业主方原因工期延长很多天，工期索赔并索赔材料上涨的费用以及措施费用，根据合同工期计算，模板、脚手以及管理费用，在合同工期内涨价部分在风险范围内部分不可以索赔，在合同工期外的涨价有多少算多少

ssdlsy · 发表于 2014-6-23 20:39:14

由于业主方原因工期延长很多天，工期索赔并索赔材料上涨的费用以及措施费用，根据合同工期计算，模板、脚手以及管理费用，在合同工期内涨价部分在风险范围内部分不可以索赔，在合同工期外的涨价有多少算多少

ssdlsy · 发表于 2014-6-23 20:39:14

以下是引用折心梦魂在2008-7-19 15:48:00的发言：现在就是合同中规定的风险费用不调整，会不会对市场材料上涨调价部分有一定的约束...一般来说，市场材料价上涨或下跌后，具体怎么调整合同中应该有具体的规定，如果没有规定，要么已经规定不能调整，或是双方协商解决.对于你这个事情，可以试着跟业主协商解决如何调整.若协商不成，只好不做调整!

ssdlsy · 发表于 2014-6-23 20:39:14

先协商，再看看有没有什么政策性文件出台。

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