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如何处理施工单位节省的造价

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发表于 2014-6-23 20:39:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
某工程采用清单计价投标,合同为总价合同,施工过程中,施工单位提出剪力墙及天棚不做抹灰,节省的造价要怎么处理?
1、因施工单位在模板投入加大,才能采用这种方法,这是新工艺,属于施工单位技术创新,所以节约的由施工单位受益,造价不调整。
2、按实际结算,扣除该部分的造价,
3、节约的费用双方分摊。
请各位发表意见

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发表于 2014-6-23 20:39:56 | 显示全部楼层
2,为何采用招投标?不是降低造价难道是双方55分帐?

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发表于 2014-6-23 20:39:56 | 显示全部楼层
如果清单描述包括抹灰,施工单位报价时没有提出修正,
结算时应扣除该部分费用。
施工单位采用技术创新,
修改原有设计,应由设计单位出具变更,
业主认可后,
所增加/减少费用单独计算。

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发表于 2014-6-23 20:39:56 | 显示全部楼层
看一下审批的施工组织设计,如果审批后施工组织设计中的施工工艺是这样,综合节余的部分归施工单位,施工组织设计也是结算文件的依据。

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发表于 2014-6-23 20:39:56 | 显示全部楼层
我认为,如施工单位在投标时,按直接刮腻子套价,投标施工组织设计中注明采用直接刮腻子的方法,那结算时就不调整,
如施工单位在投标时按抹灰套价,施工组织设计采用直接刮腻子的施工方法,结算时双方分摊抹灰造价,
如施工单位在投标时按抹灰套价,施工组织设计采用抹灰的施工方法,必须采用设计变更的方式,结算时也可分摊抹灰造价。
大家说呢?

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发表于 2014-6-23 20:39:56 | 显示全部楼层
清单中项目特征描述墙、天棚有粉刷层,而实际是未做,在结算中扣除未做的抹灰部分量。
1、不采用抹灰不是什么新工艺,施工企业巧立名目、花言巧语伎俩为自己狡辩,其实是偷工减料的行为。
2、同意第二条款。
3、不成立。

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发表于 2014-6-23 20:39:56 | 显示全部楼层
6楼的说法是现在最容易被人接受的,是当今建筑市场的一个特点,在当今建筑市场竞争中,施工单位的施工方法创新范围很小,施工方法的创新不能突破施工图纸的框框,突破了就是偷工减料
这里就引申出一个问题,当今施工企业如何通过新技术、新工艺提高自身的竞争力?

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发表于 2014-6-23 20:39:56 | 显示全部楼层
应该按清单描述和审批的施组来确定

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