固定单价合同 可以调整材料价差吗？？？？

lghtxy

通用条款： 实行工程量清单报价宜采用固定单价合同。在约定的风险范围内，构成合同价款的综合单价一经发包人和承包人签订合同确定后不作调整。只有当发生合同价格风险范围以外的事件，发包人和承包人可按专用条款中约定的有关费用的计算方法，调整综合单价。若专用条款中无约定，主要材料设备价格变动幅度超出10％时，其超出10％部分由发包人承担或收益。
专用条款： 确定合同价款的方式：固定单价合同。综合单价一次性包死，工程量按实结算，工程量计算按清单计算规则。但变更项目的综合单价由承包人报发包人、监理工程师审批确定后作为结算依据。

lghtxy

固定单价不可以调整，如果采用工程量清单计价，综合单价包括人工费、材料费、机械费、利润、管理费，没有价差调整。所以单价不变工程量按照实际调整。
如果有变更，变更部分的单价重新定。

lghtxy

固定单价合同，可在合同中约定单价在特定情况下的调整方法。
另外，当发生政策性调整时，固定单价合同中的单价也是可以调整的。
至于变更，即项目特征发生变化，那是应该另外组价的情况，和楼主所需讨论的情况无关。
至于楼主所说的情况，如果合同并未约定政策性调整也不调整，则政策性调整是可以调整的。

lghtxy

理论上讲不可以调整，却还得按实际情况才能做最后的决定。

luxiaojjj

以下是引用水忆有痕在2009-1-4 9:53:00的发言：理论上讲不可以调整，却还得按实际情况才能做最后的决定。...理论上讲是可以调整的，却还得按实际情况才能做最后的决定。这样才对。即使是在国外按“菲迪克”条款的精神，也是可以调整的。

luxiaojjj

谢谢指正。

luxiaojjj

按合同看是不能调整的，通用条款是通用的，还包括了总价合同等的条款，所以应在专用条款另行约定。在专用条款有了约定应按专用条款的约定执行，因专用条款约定了综合单价一次性包死，所以只能按约定的结算。
理解一下“一次性包死”的字面意思，就是不管什么原因都不能调整。
当然了，有了政策性的调整，可以调整是一种理解，因中国的国情，政策是政府的，合同是企业和个人的，政府大于企业和个人是理所当然的，呵呵~~~

luopeizhong

以下是引用wuhuanhui在2009-1-4 12:34:00的发言：按合同看是不能调整的，通用条款是通用的，还包括了总价合同等的条款，所...即使是在国外按“菲迪克”条款的精神，也是可以调整的。
自己不了解的，请不要误导网友。

luopeizhong

以下是引用icegreen在2009-1-3 8:03:00的发言：通用条款： 实行工程量清单报价宜采用固定单价合同。...合同如果是按照以上内容签订的，该固定单价合同是不能调整材差的

luopeizhong

专用条款： 确定合同价款的方式：固定单价合同。综合单价一次性包死，工程量按实结算，工程量计算按清单计算规则。但变更项目的综合单价由承包人报发包人、监理工程师审批确定后作为结算依据。
按合同专用条款约定不可以调整材料价差，若政府出台文件规定了可以调整材料价差的话才可以进行调整。变更项目由于属于新增项目需各方审核确定综合单价。