关于现阶段清单合同的签订

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本人现从事一个新工程的施工，该工程投标时采用清单报价，措施费包干使用，决算时综合单价不变，工程量按时调整。现在施工合同尚未签订，现在想咨询一下该工程合同签订过程中应注意什么问题。

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注意结算方式：综合单价不变，工程量按实结算，措施费包干。综合单价有没有考虑材料上涨或下跌人幅度？要注意按实结算的按实怎么解释？是按图纸实际结算还是按工程量清单实际结算还是按实体工程实量实算？措施费有没有考虑其它暂时无法预料的事性的处理方式？如地质报告不清楚，图纸变更的影响等。