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现在低价中标该如何调整单价?回复奖10币!

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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家讨论下现在低价中标怎么调整单价?欢迎积极参与,凡回复者奖10币!
现在很多招标的工程往往在做招标控制价时就有意降低价格,有的无良建设单位的控制价按预算降低10%以上.大多数投标都是个人借资质,很多人根本不计算成本,如果是低价中标的话只知道按经验比照控制价的一定比例报价,大约降低15%左右,这就给我们做投标造价的很大难处,有时报价都不知道该怎么处理了,材料不可太低,怕调整材料用量专家说承心偷工减料等等。我说下低价报价时常用的方法,请大家指正,欢迎大家讨论.
1:调整综合费用
2:措施项目少算,调整材料用量.
3:材料价格低于信息价5%左右
4:机械费用调整

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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层
现在调价是比较难,材料数量是不能调的,一般我还是先人工费用按地区人工调整,再调整综合费用(20--50%)。这样的结果还给要求的报价差很远,材料价格最多比造价信息的价格少10%,安装和装饰工程的很多材料价格是造价信息上没有的,这部分价格相对报的较低。再就是少套点定额,如管道安装就不考虑套管等。
最主要的是关系问题,没有这层关系,就是你中了标,日子也不会好过。

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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层
看了看,偏向于综合费和可调措施费。
不过感觉招投标确实太不正规了呵呵。
一方与另一方达成的一个成交价,就是中标价。
或者其他几方达成的一个价,就是控制价。
控制价与报价基本一摸一样,也不是没有发生。
离开了公平的竞争基础,投标,只是一种形式

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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层
那只能在工期和人工费上下功夫了

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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层
怎么也要保证成本啊

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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层
对招标图纸要熟悉,如果是总包合同,对招标图纸中可预见的设计变更可将该部分的单价相对调低,变更后可以重新计价,投标文件中商务标的编制还需要注意招标文件中的评标办法,绝对低价中标一般在大型工程项目中是不提倡采用的。

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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层
现在很多招标的工程往往在做招标控制价时就有意降低价格,有的无良建设单位的控制价按预算降低10%以上.大多数投标都是个人借资质,很多人根本不计算成本,如果是低价中标的话只知道按经验比照控制价的一定比例报价,大约降低15%左右,这就给我们做投标造价的很大难处,有时报价都不知道该怎么处理了,材料不可太低,怕调整材料用量专家说承心偷工减料等等。我说下低价报价时常用的方法,请大家指正,欢迎大家讨论.
1:调整综合费用
2:措施项目少算,调整材料用量.
3:材料价格低于信息价5%左右
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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层
调价比较麻烦,我一般先调人工,按当期造价信息上的最低计入;其次再调主材价格,一般造价信息上的价格都比市场价高,或者通过市场询价以后,可以打折扣;再次,就是调整措施费用,经过勘探现场以后,像材料的二次搬运费、冬雨季施工费、夜间施工费、风险费等,能不计取的就不计入了;最后,把咱们的利润降低点。
通过以上几种方法,还没有中标的话,那低于成本价就无法施工了。

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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层
材料价格低于信息价5%左右,是正常,我们当地一般材料信息价降10%,
材料费用调整是把施工方法改变后,调整材料的。

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发表于 2014-6-23 20:41:40 | 显示全部楼层
我说说水电工程的吧,主要是从事水电预算。低价中标后,如果有不平衡的报价,就想法把单价高的项目工程量多签证。另外,积极寻找变更项目和索赔项目,重新谈价,当然要搞好和监理、设计、业主的关系,取得他们的支持,工作就好做了。

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