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这样的工程违约利息有谁会计算?

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发表于 2014-6-23 20:41:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
业主在付款上违约,案例如下.
1,06年1月,结构封顶,按合同业主应付1000万,但实付800万.
2,07年1月,工程竣工,应付2000万,但业主只付1600万,
3,08年1月,结算审计完毕,应付3000万,但实付1800万,
4,09年1月,业主又付了100万,累计付款额达到1900万,
工程结算总款为3500万,以此为基数,求09年1月到06年1月总的尾款违约利息,按年息10%计算
计算利息关键是业主累计每年都在付款,
求高手解答,谢谢

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发表于 2014-6-23 20:41:53 | 显示全部楼层
06年1月到07年1月,少付200万,利息20万。
07年1月到08年1月,少付200万,加上上年少付本利计220万,共少付420万,应计利息42万。
08年1月到09年1月,少付800万,加上前面少付的本利共462万,共少付1262万,应计利息126.2万。
合计06年1月到09年1月应计利息20+42+126.2=188.2万。

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发表于 2014-6-23 20:41:53 | 显示全部楼层
以下是引用翔宇789在2009-10-26 16:27:00的发言:06年1月到07年1月,少付200万,利息20万。...同意!

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发表于 2014-6-23 20:41:53 | 显示全部楼层
她这是假定的利息,取10%只是为了大家计算起来方便。真实的数字不是这些,

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发表于 2014-6-23 20:41:53 | 显示全部楼层
翔宇789兄按年复利计算,合同应该不能支持的。年利率应单独计算,如果按复利计,争议直接存在。试问,既然可以按年复利计算,为什么不可以按月复利计算呢?那样计算金额不是更高吗?
付款期 累计应付 累计实付 累计差额 单次差额 利息计算 违约金
06.1 1000 800 200 200 0.1*3 60
07.1 2000 1600 400 200 0.1*2 40
08.1 3000 1800 1200 800 0.1*1 80
09.1 3500 1900 1600 400 0.1*0 0
累计未付额 1600 累计未付额 1600 180
所以截止09年1月,应计违约金180万。

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发表于 2014-6-23 20:41:53 | 显示全部楼层
[quote]以下是引用拈字儿生在2009-10-28 18:15:00的发言:
翔宇789兄按年复利计算,合同应该不能支持的。年利率应单独计算,如果按复利计,争议直接存在。试问,既然可以按年复利计算,为什么不可以按月复利计算呢?那样计算金额不是更高吗?
付款期 累计应付 累计实付 累计差额 单次差额 利息计算 违约金
06.1 1000 800 200 200 0.1*3 60
07.1 2000 1600 400 200 0.1*2 40
08.1 3000 1800 1200 800 0.1*1 80
09.1 3500 1900 1600 400 0.1*0 0
累计未付额 1600 累计未付额 1600 180
所以截止09年1月,应计违约金180万。
还是建议施工单位不要搞工程就等着收利息就好啊!

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