预留金

李文进

招标文件规定单位工程预留金50万。那这50万到底是放到土建、装饰其他项目计价里面还是分别放呢？？？？？？要是分别放，那么不就是100万了？

juan

招标文件中预留金没有放在其他项目清单吗？不明白的地方可以在答疑时提出。

juan

预留金应该放在其他项目里，是业主规避风险的预留的一种形式，不确定发生在在项目的那一部分。

juan

以下是引用lo-fisher在2008-10-31 9:00:00的发言：招标文件中预留金没有放在其他项目清单吗？不明白的地方可以在答疑时提...这样的问题放在答疑时，岂不被人笑话！
招标文件中预留金是甲方为将来不确定的工程项目留的工程款
放在其他项目清单中
土建、排水、采暖的其他项目清单中都可以放
一般只放到一个中，我们一般放到土建中！

juan

谢谢

wjs002

那请问建设单位的“基本预备费”和建安费中的“预留金”有和区别？
急切盼望高手解答。

wjs002

基本预备费包含的是整个建设期的材料价格上涨，设备购置费价格上涨，投资期间银行利率变动等很多因素，如果是基础设施工程还要包含征地拆迁费用预留等资金。预留金是设计不完善或勘探不准造成的设计变更，或者业主进行设计变更预留的费用~预留金就是留给业主变更用的~

wjs002

请问，
1预留金 与 预留质保金 是同一概念吗？招标文件 或者 合同中。
2合同中该如何 加入？ 还有支付方式一般是怎么弄？
3一般是中标价或合同总价的5%吗？请各位前辈指教。

pkhvcd

以下是引用gueilu520在2009-12-25 10:22:00的发言：请问，1预留金 与 预留质保金 是同一概念吗？招标文件 或者 合...“预留金”现在在08清单里面改为“暂列金额”，在招标文件里面的“其他项目清单”体现。甲方为了对工程中可能出现的设计变更、索赔等进行提前备用。这笔钱不一定用，视工程情况而定。在工程结算时，把“暂列金额”-“索赔、签证等增加工程造价”的差额返还给甲方，不用做结算。
“质量保证金”一般取合同价5%左右在工程结算时扣下暂不给施工方，等缺陷责任期结束后返还给施工方。