清单暂定价-如何结算(含如何确定合同条款)

caihongyu

在中标后 对原清单附件――合同条款 双方协商
①请问清单中暂定价 的确定是在合同签定前确定？还是施工中。。。
②若在施工中确定 合同条款中 关于暂定价材料 或者暂定价项目(专业施工) 如何结算
③★暂定材料★如何处理呢？
*既然原假设不合理，所以我删了

caihongyu

1.一般平说是在施工中确定。
2.一般来说，是按认定价结算，这个认定价是指全价格，经过双方及监理共同认定的。
3.我不同意你这个公式。因为这个暂定价是业主暂定，一般招投标中是禁止投标人让利的。故在此材料暂定价上，双方都没有风险，不存在材料价风险问题。

caihongyu

价格没那么复杂，清单暂定价施工时肯定会给你一个签证价，通常签证价也会给你一个综合价，包括你说的保管费率(你的投价肯定也包括保管费率)，N材料价风险范围肯定不会考虑，
(签证价-投标价)*(1+规费%)(1+税金%)*量
关键是这个调价量，清单量准确或单价合同倒好办，总价合同下清单量又不准情况就有点争议了，以前有个贴:http://bbs5.zhulong.com/forum/detail5327198_1.html

caihongyu

比如 幕墙工程中的 旋转门(旋转门设计图 尚未确定，旋转门设计图 还需要牵涉到内装的布局)
旋转门的施工图 在招标前 幕墙单位无法深化，所以只能采用暂定价
但结算时需要考虑 暂定价工程如何结算

weichenya

单价合同情况暂定综合单价，结算工程量按实计算，单价按签证价，
原则=市场成本价+适当利润

weichenya

暂定量或价如果和结算时候差别大的话怎么办呢？是不是合同中要明确啊