清单计价模式下材料价格调整该如何操作

yeusamo

钢材价格上涨超过近30%，各方如何应对？
http://bbs3.zhulong.com/forum/detail5294287_1.html
上贴所述的案例中梯道的钢材价格上涨的问题已经得到解决，业主、政府行政部门的意见是9月份以前钢材按照3900元调整、12月份以前按照4500元调整，但是问题又出来了，9月份以前的钢材用量是知道的，12月以前的也知道，但是这些钢材用于哪些部位却无法拆分清楚，那么在清单计价模式下材料价格的调整该如何进行，是重新调整单价还是在单位工程费用汇总表增加材料调差这个项目？
以前没做过，不知道大家有没有好的建议和案例。

yeusamo

如果是按月结算还好分清，但如果年底结算，则要把一个清单子目分作几段来做确实是有点麻烦，建议按加权平均法折算钢材单价上调.

2875525

最好的办法是用加权平均；但也可以分时段，那样复杂一些，根据现场工程资料的时间（主要是钢筋隐蔽验收时间）来划分，这样可能有一定的误差。

2875525

以时间点划分价格的话只能按实际进料数量进行调价，单列补差项目比较合理，各月实际进料数由监理业主代表每月核实，用于哪些部位我想没必要搞清楚，知道以上数据的话，价差已经可以计算出来了
按我理解材料调价合理做法应该按合同工期信息价平均计算，价差进入综合单价进行调价，不用单列调差项目，
其实怎么做都一样，算到钱就可以了

2875525

其实调价的方法无外乎两个：
1、就是单独就材料的差价调差，譬如9月份以前用钢筋量为1500吨，12月份以前用钢筋量为1000吨，那么材料差价显然就是1500*（3900-3300）+1000*（4500-3300）=210万
如果以这样的计算列项于结算的单位工程汇总表，那么因材料差价调整带来的措施项目费用的调增岂不是没有了啊？
2、按照调价原则和钢材用量计算钢材施工周期内的加权平均价格，然后用这个价格代替投标材料单价重新核算清单单价，这个应该是最理想的调整方式，因为因材料价格的调整整体工程造价的各个部分都会响应得到调增，但是这样做可以吗？
希望有审计经验的网友能够发表一下意见！

2875525

因材料差价调整带来的措施项目费用的调增岂不是没有了啊？
材料调价和措施费有关系不，飞飞版主搞晕了吧
重新调整综合单价有什么不可以的，最终结果还不是一样，只是单列更让领导更看得懂一点

menganql

以下是引用小虫飞飞在2008-1-7 8:36:00的发言：其实调价的方法无外乎两个：1、就是单独就材料的差价调差，譬如9月份以前用钢筋量为...我审计时遇到此情况，一般采用前者，计算了价差后，再计算因此而增加(或减少)的规费、文明施工费(江苏才有，且经过核定的)、税金。
因此可能发生的措施费“增加(或减少)”的临时设施费、检验试验费等，当在包干内，不能调整。

menganql

呵呵 ，菲菲版主这个问题很好解决，可以按钢筋用量加权重进行调整，这种方法最科学，
具体做法是 ：钢筋材料价格=（9月以前的钢筋用量/总用量）*3900+（9-12月的钢筋用量/总用量）*4500

menganql

以下是引用孩子他爹在2008-1-7 11:02:00的发言：因材料差价调整带来的措施项目费用的调增岂不是没有了啊？材料调价和措施费有关系不...其他项目清单中的安全文明措施费用是以分部分项清单合计为基数进行取费的，我的描述有点错误，指的就是这个！

小11

如果是清单综合单价的话，材料价一调整，单价肯定是变了，措施费是按直接费来取的也是变的。不知道外地做清单报价是不是以定额来做的。我们这里是定额。