求助，暂定金结算遇到的难题，求助！

anbhhrh

我方承担了一项工程，为清单报价的固定总价合同，造价1200多万元，现在进行工程结算，主要有以下几个问题：
1。有部分暂定金项目，比如断桥铝合金窗，钢制厂房大门，此部分为暂定价格，实际我方经甲方认可，按市场价进行了订货，并由厂家安装完毕，请问，我们把定货价作为直接费进行取费，最后取费的价格为结算价格，这样合适吗？
甲方认为，应该按照定额相似项目（没有完全一样的定额字目）的单价进行取费，然后按定货价进行找差，这样对吗？
这个应该怎么进行暂定金结算？合同中只是说按甲方认可的市场价进行结算？但就不取费了吗？这样我们就没有利润了？
2，清单图纸中部分节点做法不祥，在施工过程中我们和设计，监理，甲方采用技术核定单和技术变更单的形式对不明确的进行了确认，我们现在按明确的做法进行调增计价，甲方造价人员不同意调整，认为图纸做法虽然不明确，但招标答疑时乙方未提出，应该按常规做法，视为报价中以包含全部费用，技术核定单和变更单只是对做法进行确认，不成认价格调整。
请问，这个说法正确吗？

anbhhrh

第一项应该可以结算，可以按原清单价结算，价差作变更结算
第二项有些模糊，如果监理、业主同意上报变更，用变更结算，如不同意就没办法了。

菜心

第一项，既然是暂定金，就是没确定，可以变化的 ，，应该可以按当时的市场价格结算。
第二项，技术核定单部分不可以变价，，技术变更单部分可以要求变价。还有如果变化部分在合同范围呢，不可以变价（比如商定变更总价在合同总价2%范围内，总价不变）。
多看几遍合同。关键是谁的原因。

菜心

第一条是可以按定货价作为直接费进行取费，最后取费的价格为结算价格
第二条不可以变更综合单价，

菜心

第一项：原清单综合单价不变，实际订货价和原暂定价求差，并计算税金，单独结算差价部分；有一点要明确，订货价不是直接费单价，而是含有管理费、利润等的综合报价，因此差价部分原则上是不重新计算管理费、利润的
第二项：这属于变更，而且设计和监理、甲方都已经确认了，所以咨询单位的理由是不充分的，要据理力争。

菜心

唉，怎么说法都不一致啊，难道造价真的是一方一个原则吗？

xxq82

暂定价，通常招标有这么几种:
暂定材料价(如面砖仅指材料价)，结算时调个材料价差+规费税金限可
暂定成品价(如铝合门窗类，包括人材机)，这个结算时参照原投价中的综合单价分析表:工，机械，管理费，利润不动，其中材料价补个价差，
暂定综合单价(如外墙涂料)，
暂定总价，以项计
应该注意的是，签证价格要与之对应，要看签的是什么价，如果是你说的供货价(包括安装)那么管理费和利润应该参考原报价一并计算，总的原则综合单价部分材料补差，其他不动.
这个前提是清单工程量比较准情况下的调价方式.这个没有什么让人纠结的.
问题在于总价合同，加上工程量不准，调差争议就大了，工程量没有变更时，多少或少算那部分，是否应该调差?
再说第二个问题，
其本质是做法不明确，清单项目特征无法准确描述，报价人无法报价.这类问题较常见，(特别装修工程) ，常规做法是什么?比如墙面，可以是801涂料，可以是乳胶漆，也可以是墙纸，可以是铝塑板，可以是花岗岩大理石........这都是常规做法，我们可以看下图集，各种节点做法不同造价有的相差甚远.做法不明责任在招标方(设计方)，不能以招标答疑时乙方未提出为由把责任推到投标方，我们可以认为招标方故意设套.现在我们投标编制说明都会有这么一句:图纸做法不详之处本报价未考虑.
再回到清单结算办法，你说的如果是单价合同，那么工程量多少应该按图和变更按清单项目重新计量，可以认为其清单工程量已包含只是不准确而已，结算调整，而不是说"报价中已包含全部费用"，如果清单项目没有，那么就是漏项，很明显也要调整.
而你说的是总价合同图纸不明确结算如何调整争议很大，清单规定并不明确相应调价办法.只能免强依据：(宣贯教材第50页)工程量清单计价适用性不受合同形式影响，单价合同与总价合同唯一区别是“总价合同工程量清单中工程量不具备合同约束力（量不可调），工程量以合同图纸的标示内容为准”，说他图纸没有标示内容，然就不包括了．
以上个人意见．实践中要权衡的东西很多，不是造价而造价，是政治经济学．．．．．

xxq82

我说的暂定价格部分，所有项目，原清单中都没有综合单价，也就是说需要重新编制综合单价，我想问的是，我订货的价格，比如铝合金窗为440元/米，那么这个价格算是综合单价吗？如果算，那里面可是没有我方的利润和管理费啊，因为那个是市场价，这种情况该如何确定综合单价

xxq82

你说的这个，应该考虑到材料原价及各种购买费用、安装费用及合理的管理费、利润后作为综合单价。