清单中的暂定价怎么定价

.粥粉面饭.

我们局有个工程，其中有个分部为玻璃幕墙，因当时专业设计图纸没有设计出来，在编制标底的时候采用了暂定价的形式进行估算，招标文件中注明该项价格日后由多个监管部门组成询价小组经过市场调查确定其价格，在由业主会同中标单位共同采购，在合同专用条款中也注明了允许中标人进行分包（具有玻璃幕墙资质）后经公开招标，确定XXX建筑公司为中标人，现施工进入主体阶段，玻璃幕墙的专业设计图纸也已经设计出来，施工单位要求业主确定玻璃幕墙的品牌和价格以便组织施工和预埋件等埋设，业主在确定价格方法的时候碰到了分歧
方法1：由业主组织各个监管部门对市场进行摸底调查，确定3个品牌以上的价格，并报财政部门审核，确定品牌和价格，在由施工单位按此品牌价格自行选择分包单位施工
方法2:由业主根据设计要求编制3个品牌以上的价格，并报财政审核，确定其指导价，在由业主和施工单位公告发出招标公告，确定价格和分包单位
以上两个方法，哪个好，或者有更好的提议，我个人认为方法2的操作是不是进行了二次招标，因总承包单位已经确定，选择哪个分包是总承包的计划，而业主只需确定品牌和价格

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我个人认为方法2的操作是不是进行了二次招标，因总承包单位已经确定，选择哪个分包是总承包的计划，而业主只需确定品牌和价格
这个问题要看总承包单位有没有幕墙施工的资质，以及总包合同对幕墙等工程内容的约定。一般的土建总包单位是没有幕墙资质的，故其是无资格承包幕墙施工内容的。

~天意~

这实际上就是2008清单计价规范上所说的专业工程暂估价的处理问题。

″有ＤS??

第二方法要看是总承包招标，还是建设单位招标？

_茶

个人意见采用第二种方法，以甲方为主，总包乙方为辅，确定分包单位。如此，可以最大限度的降低控制价，纠正市场调查的价格偏差。