关于土方结算的问题

wpip · 发表于 2014-6-23 20:43:23

有个问题我就是搞不懂，清单量计算规则与定额计算规则不一样，清单量按工程净尺寸计算不考虑损耗，而定额量计算考虑损耗。如挖基础土方：清单按构筑物垫层投影面积乘以挖深计算体积，而定额按构筑物基础外放工作面后并考虑放坡计算体积。在投标时，外放尺寸和放坡往往会按定额规定的尺寸计算的比较多，让后乘以基价再除以清单量得出综合单价。如果实际施工时挖方量比定额量还要多时，这多出来的量就是投标方损失的量，因为清单量是不会变得，而综合单价变少了！
请各位大侠多多帮忙解答！谢谢！

wpip · 发表于 2014-6-23 20:43:23

你说的很对，不过不太明白你要问什么？

wpip · 发表于 2014-6-23 20:43:23

你们在计算定额工程量时就要根据情况这个风险的，采用不同的措施，挖方量是不同的，出现这个问题只能自己去承担了！

loveqp · 发表于 2014-6-23 20:43:23

一般情况下，只要管理得当，土方工程会有赚的。土方工程量计算是按照设计标高，在江浙沪地区，施工区域的自然地面标高一般会比设计标高低，也就是说实际开挖土方量比定额要少。假如在开挖中遇到特殊地质条件的话，要求监理和建设方签证就可以了。不知道我说的对与不对？

loveqp · 发表于 2014-6-23 20:43:23

一般情况下，土方都是在赚钱，这需要施工时的准确放线和土方我合理调配。比如，施工基础放线时，放线尺寸很大，那挖土方就肯定要多出很多；还有，在我所在的项目，由于几个框架不是同时施工，当先挖的需要回填时，后面的框架基础可能才开始挖土，这样就可以直接把挖的图拿去回填，挖土外运和土方回填的运距都减少了，这样就能赚不少钱！

loveqp · 发表于 2014-6-23 20:43:23

很抱歉！当时写这个问题的时候时间太急，忘记写问题了！我的问题是如何尽量减少因投标时资料不全而造成实际施工量远超出投标算量所带来的损失？再问土方工程一般用什么方式的合同较多，是单价包干还是总价包干？大家都知道：总价包干所带来的风险比单价包干的大，那么在实际签订合同时，应如何尽量减少这方面的风险？

loveqp · 发表于 2014-6-23 20:43:23

请先弄清楚清单的概念和计算规则。再弄清楚计价定额的相关计算规则。
如果这些都弄清楚了，就不会再对这样的简单问题有什么疑问了。

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-23 20:43:23

土方一般都是报单价，工程量根据合同规定的规范、施工方案或者现场的沟槽报验记录计算！

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-23 20:43:23

我有个问题：如果在投标的时候定额的量尽量少报的话，那单价不是就相对提高了吗？到结算的时候是按实结算的话，不就可以多赚钱了吗？

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