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固定总价合同工程量增减依据是图纸还是清单

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kmht 该用户已被删除
发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
固定总价合同工程量发生变更,如果图纸的工程量和工程量清单上的量不一致时,工程量增减的依据是图纸还是工程量清单?

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kmht 该用户已被删除
发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层
固定总价合同,在合同规定的范围内,中造价一般不予调整,在在合同规定的变更工程量,则是按照实际发生的工程量结算,即按甲乙双方及监理和审计单位现场丈量的数据结算,既不以图纸也不以清单,为准,但大部分情况,变更都是按设计修改通知单施工的,所以以变更图纸结算很是常见.

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kmht 该用户已被删除
发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层
在没有08规范之前,如果是总结合同,发生清单工程量和图纸工程量不一致的地方,由施工方承担这部分风险,甲方是不增加费用的;
08规范颁布后,增加了一条强制性条款
4.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础,竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
只要执行清单计价,都要按此来执行!
这个条款和是否总价合同无关,所以你可以据此和甲方要求按实际图纸工程量来增减!
能不能要回来就看你的本事了。至少你是有依据的,可以以此做为双方谈判的筹码,让甲方进行一定的让步!

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发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层
谢谢楼上的回答。但是还是想进一步问:固定总价合同,图纸工程量和招标时的工程量清单有出入,如果这一分部分项发生了变更,则造价变更的依据是图纸还是工程量清单?
比方说工程量清单有混凝土40M3,图纸工程量有100M3,变更后实际施工50M3,如果按照工程量清单为变更造价依据,则实际施工工程量是增加的,工程造价要核增10M3混凝土的造价;如果以图纸为变更造价依据,则实际施工工程量是减少的,工程造价要核减10M3混凝土的造价。
请各位帮帮忙。

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发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层
如果是发生了变更,更应该以变更的工程量为准,即50m3
这也是实行工程量清单的好处!

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发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层
按照实际发生的工程量结算,即按甲乙双方及监理和审计单位现场丈量的数据结算!

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发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层
以下是引用diyuyoulong在2009-6-30 16:48:00的发言:固定总价合同工程量发生变更,如果图纸的工程量和工程量清单上的量...楼主的问题是:“工程量增减的依据是图纸还是工程量清单?”
我认为工程量增减的依据是工程量清单。也就是说在清单量的基础上增减。
楼上网友的回答又进了一步说:“按甲乙双方及监理和审计单位现场丈量的数据结算”
对此,我想多说几句。
到结算时把甲方、乙方、监理、审计单位都请来现场丈量数据。这的确是个现实问题。一个工程干一年,按此办法结算要拖一年的实例屡见不鲜。08规范提出20-60天的结算时间,若按这种结算方法是绝对完不成的。
08规范在条文说明中提到,对于不采用清单计价方式的工程项目,除工程量清单等专门性规定外,本规范的其他条文仍应执行。
08规范对变更、签证、索赔、调整、支付的处理都给出了时效要求,都要在工程进行中解决并随进度款同期支付。谢洪学来我们山东宣贯时,讲了一句话:“法律不保护躺在权利上睡觉的人的利益”来强调时效的重要性。

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发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层
应以实际发生的工程量为准,在固定总价合同中,由甲方只提供的图纸,乙方需要自行承担量价风险。

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发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层
按实际施工的50m3结算,这没有问题。但是我的问题是在这个案例中造价应该核增还是应该核减,如果造价增减的依据是工程量清单,则造价为是核增的,如果造价增减的依据是图纸,则造价是核减的。
有一种理由认为:1、合同约定工程范围为图纸的全部工作内容;2、在合同的解释效力上图纸是优先于工程量清单的。
所以工程量增减的依据应该是图纸,按照这种理由,工程造价应该是核减的。
不知道这种理由对不对,请各位同行和专家指教。

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发表于 2014-6-23 20:43:40 | 显示全部楼层
看合同中关于这些方面的条款及约定的合同文件的解释顺序而定。不可一概而论。

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