大家说一说房地产开发项目的整体成本测算怎么做

hhxhzl

现在做预算在房地产公司里已经被弱化了，房地产主要强调成本的控制和拿地前对整个项目的成本测算，通过测算能知道土地的开发成本和大概的利润点，有做过成本测算的同行给大家具体讲讲怎么做的成本测算

hhxhzl

只是个人见解，希望能对你有所帮助：

总体上可分为清包工和材料费

1清包工：可根据施工图纸计算相关单项清包工项目。所列清包工项目按市场清包工价格套入，合计所有包工项目就是整体项目包工费用。

2材料费：按照施工图纸按照定额编制列项所有单项工程，计算工程量。可通过预算软件统一汇总材料，将整体项目主要材料量提出，按市场价格套入。就是整体项目的主要材料费用。