清单总价合同结算中的问题请教

yeusamo

大家好，请教大家一个非常棘手的问题:现在正在负责一个外幕墙装饰项目的结算，该项目合同是一个总价包干合同.招标书清单由业主代理机构提供，投标前提是认可该工程量，招标答疑上有说这条(典型的霸王条款).于是在中标签订合同的时候就加上一句:图纸清单已经经过答疑，施工单位在后来施工中不能以设计图纸不清楚为由增加工程量(1000多万的项目在没有设计图纸前提下就敢签总价合同，可能是公司太想拿下这个项目，投标图纸是土建建施图).加上设计变更原因，工程量计算出入非常大，但是在施工的过程中管理混乱，施工人员不知道什么原因没有办理书面签证.

现在不是追究责任的时候，财政审计别人就说是总价合同，不用审了，你又没签证，这下掉的大，200多万啊.可是工程做完了都移交使用了，还会有人给你办理设计变更吗，那不是笑话啊.

另外该项目清单是按03清单规范计价的

我记得03清单规范上有一条:由于工程量的变更，实际发生费用损失，承包人可提出索赔，与发包人协商确认后，给予补偿.是否可以以此为依据，向业主提出补偿呢，(提出索赔不行，索赔是有时间限制的，法规都有说明的，这项目都做完一年了，晕)

大家给出出主义

yeusamo

为什么施工时不把工程量控制在投标报价工程量范围内？合同并非是霸王条款！！！有明确约定，施工方还去违反！那不是自己给自己找麻烦吗！！！者不怪别人就怪自己呀！！！

yeusamo

按理，有设计变更，如果这变更引起合同价变动的话，应该可以申报变更工程款索赔，施工队不办（或办不到），这不是财政审计能替施工队出面的，试一试补办吧。

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4.0.9 合同综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：

   1 工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

   2 由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

4.0.10 由于工程量的变更，且实际发生了除本规范4.0.9 条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。

1，注意，合同为先

2，“除本规范4.0.9 条规定以外的费用损失”。。。例如，如果工程量增加使工期延期，则施工单位可能要增加履约保函期限，这要发生费用的

dieyi0814

为什么这项目都做完一年了才想起来索赔补偿呢？施工管理还很混乱，没留书面资料，这事很麻烦。

尽量跟业主协商吧，看能不能补一下。

dieyi0814

你的问题确实很棘手，不知道你家是不是大集体企业，看完你描述的我想应该是吧。

幕墙工程你们自己应该可以出具设计图，如果招标单位把土建图纸给了你们而且时间不是很紧的话，应该可以做到比较精确的程度，不知道你们前期这个工作做了没有。招标文件说的很明确而且合同也签了，又过了一年才忙活这些事。。现在想翻身可不是那么容易的。建议找找建设单位谈谈，如果前期不是你负责后面又让你给他们收拾烂摊子，最好把情况说明白让领导去谈，象这样人情、法律都站不住脚的结算，希望很渺茫。