辽宁大连房地产开发费用一览表

tom2wuyi

求助谁有辽宁大连房地产开发费用一览表，包括解释！

motorola127

给楼主传一份房地产项目开发费用一览表，包括土地费用、前期工程费用、基础设施建设费、建安工程费、管理费用、不可预见费、销售费用、银行利息、税金等。
含三张表格，不同类型的投资项目，可供楼主参考！

motorola127

感谢楼上的朋友，谁还能提供再详细点的或者大连近年的呢？

motorola127

辽宁的我没有，但我是房产公司的，对房产成本还是了解很清楚的，主要是以下三部分：
１、土地成本；
２、政府收费；
３、开发成本（包括销售成本）；
其中土地成本和政府收费占60以上；政府说降低房价，我想主要还是要降低政府收费和土地费用；开发成本是房产公司实际付出，房产的真正利润是没多少，只占整个房价的5%左右。还要去掉银行利息，实际房产的利润还是较低的，但有一个好处就是房产和基数大，利润额还是较大的。但对购房者来讲，房价高的主要原因还是在政府。

anbhhrh

是呀``现在房产公司主要成本在土地，建安，财务及销售费用，房产公司利润比较低的，

anbhhrh

这个帖子比较老了，很多收费都提高了，或者增项了，有最新版本的么？

anbhhrh

儿童个人是打发斯蒂芬