用清单与定额数同一工程为什么总价不一样

27646128 · 发表于 2014-6-23 20:45:37

最近5千平方的厂房，原本用清单计价的，但后来改用了定额计价，最后两个总价不一样，差了20多万，清单多于定额，定额计价时用的是清单用过的定额子目，请各位高手出手帮忙一下.
本人认为是定额里的利润用分部分项中的人工费为基数，而清单计价里的利润是用分部分项中和措施项目中的合计人工费为基数.

27646128 · 发表于 2014-6-23 20:45:38

xuqili 网友能否把两份报价文件发上来让大家看看，这样更加有针对性的讨论可能效果会更好一点！

weichenya · 发表于 2014-6-23 20:45:38

xuqili 网友：
用清单计价的与用定额计价，最后总价不一样，正常，但差距不会很大，能否把两份报价文件发上来让大家看看，这样更加有利于分析，可能是你计算的原因。

weichenya · 发表于 2014-6-23 20:45:38

我也做过清单转定额的工程，开始时，也是差别很大，我就一项一项的对每项的合计价，看查在那里，结果是电缆补充主材时，消耗量搞错了，
定额电缆套子目单位为100m，主材消耗应设为101，而我一开始设为1.01，导致很大出入，
建议楼主仔细检查自己的定额项目与清单项目是否有出入.

weichenya · 发表于 2014-6-23 20:45:38

以下是引用xuqili在2007-8-6 19:23:00的发言：最近5千平方的厂房，原本用清单计价的，但后来改用了定额计价，最后两个...那你清单计价时组价采用的是企业定额还是地方定额，如果是采用同一定额，应该不会相差太大的，除非你组价时考虑了其它因素。

yourmyare · 发表于 2014-6-23 20:45:38

对于同一地区的工程来说，只要执行的定额不变，按道理清单对工程造价没有影响。无论是否用清单，对于同一地区同一时间执行的定额来说，其造价计算模式应该是不变的。
如果用不用清单对造价有影响，那一定是你错误理解了定额执行的文件，或者在某些地方计算错误。

yourmyare · 发表于 2014-6-23 20:45:38

wu-peiqi 的观点我比较赞同！
如果清单计价采用的定额未作调整的话应该是不会出现楼主的问题！
从我自己的经验来看！我就是套用地方定额也会在地方定额的基础上对某些项目单独进行调整。我觉得你应该直接用清单计价表里面的定额项复制到新表在作比较，如果你只是单独的采用相同的定额编号进行套价的话那肯定是有差距的！

yourmyare · 发表于 2014-6-23 20:45:38

五千平米的厂房能相差二十万，一定是计算或者设置方面的原因，不应该是所用软件的系统原因。建议你详细检查你的计算和设置。

yourmyare · 发表于 2014-6-23 20:45:38

我觉得清单总价高于定额总价的原因在于，清单计价的工程量为工程净量，清单的额外消耗量增加的费用是算在了综合单价里，而定额计价的额外消耗工程量是考虑在工程量里面的。直接用清单的工程量来套定额单价肯定要少些。例如防水卷材施工，按清单计价，工程量只算净面积，增加的附加层量是算在综合单价里考虑，而按定额计价的话，则是在工程量里面直接加上附加层的量再套定额单价，大家认为如何？

点评+1

ytwzs  发表于 2013-11-5    理论上讲，清单无价，定额有价，清单靠定额来计价，怎么能不一样呢？事实上的不同有两种原因：一是政策造成，二是操作问题。

suixin1976 · 发表于 2014-6-23 20:45:38

同意9楼，虽然我没有套过。

点评+1

ytwzs  发表于 2013-11-5    你没有套过，就敢发表意见！好大胆啊！像你这样的人越多，中国就越乱！

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用清单与定额数同一工程为什么总价不一样

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