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工程量清单的问题

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发表于 2014-6-24 21:49:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果工程量清单中给出的数量与图纸中算出的数量有差距时(清单数量大于或小于图纸算出的数量),做预算时该如何考虑?

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发表于 2014-6-24 21:49:37 | 显示全部楼层
楼主要自己组价,按照定额规则把相关的工程量组进去,清单量假如是甲方提供的话一般是不能改变的(特别说明的是:要是甲方提供的清单数量按照GB03规则计算确实有错误的话,你要给甲方提出来,一般甲方会书面回复)

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发表于 2014-6-24 21:49:37 | 显示全部楼层
在中间计量支付时,是按实际发生的工程量进行支付的,而不是按工程量清单中的数量进行支付,但单价是不变的。所以在编制标的时主要考虑单价及总价的问题。如果工程量清单数量与设计图不符,这也给承包人一个不平衡报价的机会。

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发表于 2014-6-24 21:49:37 | 显示全部楼层
按工程量清单报价的往往是固定单价合同,所以在投标的时候把小的工程数量部分的价值方在其他项目中.

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发表于 2014-6-24 21:49:37 | 显示全部楼层
我的意思是造价时的运用问题,若工程量比清单少,是否应该把单价报低点,否则就造高点。

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发表于 2014-6-24 21:49:37 | 显示全部楼层
个人意见,可区别对待:
一是图纸不明确或有错误,估计今后会修改的项目,其单价则会高些,以便再变更估价时采用。
二是估计到以后工程量会增加的项目,其单价则会高些,反之,其单价会低些。
三是对难于准确计算工程量的项目,如土石方工程,其单价可报得高些,虽然对总报价影响不大,但一旦实际发生的工程量比投标时工程量大,企业就可获得较大的利润,而实际发生工程量比投标时工程量小,对企业利润影响也不大。
四是对建设单位提供暂定价格的项目,如暂定价偏低,则工程量有意扩大,待以后价格提高后获取额外的差价,如暂定价偏高,则工程量缩小(仅指招标单位不提供工程量清单的总价招标)。
五是对先期施工的项目,其单价会定得高一些,可增加早期收入,加快资金周转。对后期施工的项目,其单价会定得低一些。

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