海南省BIM中心

 找回密码
 注册请加微信xycost

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 574|回复: 2

请教各位对于甲供材的管理的看法和经验

[复制链接]

670

主题

14

帖子

-189

积分

论坛游民

Rank: 1

积分
-189
发表于 2014-6-25 10:44:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们单位要建两栋住宅楼,和施工单位签了包干合同。但其中的水泥、砖和钢筋是甲供。现在,施工还未完成,但施工单位提出预算的钢筋不够用,要增加20吨。但施工单位又不能提供有力的证据说明当初少算了。
所以,想请教各位,或者大家谈谈,甲供料的供货、提料和管理问题,也就是作为甲方,怎样有效的控制施工单位领用甲供料,尤其是我们提供的甲供料的价格比市场价要低。
请各位同仁发表见解。

回复

使用道具 举报

0

主题

2710

帖子

2542

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
2542
发表于 2014-6-25 10:44:29 | 显示全部楼层
钢筋是甲供材料,是在签订合同中约定好的吗?如果是,那么双方当时应该约定钢筋的用量,如分不同型号分别是多少吨,这个量是以施工图纸为依据,双方认可的,如:500吨,允许施工单位正常施工损耗约定如:1%,如果施工单位超出损耗,且又没有洽商变更或现场签证等合理解释,由施工单位自行承担。
这里只想提醒在建设单位做成本控制的同行们,有很多都需要事前控制的,虽然事前工作很紧张,但应该控制的地方不能疏忽,其实做建设单位(开发公司)的工作不像很多人认为的,审审预算,审审结算,不需要自己做,很容易。其实不然,一个好的建设单位成本控制人员,懂得如何协调工程部门监督施工单位对合同的履行等等。每个阶段都起着很重要的作用!

回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2633

帖子

5136

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
5136
发表于 2014-6-25 10:44:29 | 显示全部楼层
我们这里是这样的,甲供材料要进行核销,根据施工图纸或其它算出施工单耗量,当然单耗量是根据合同约定包含了一定的损耗率的,再根据完成的工程量可得出材料应耗量,施工单位如果超过这个应耗量,这部分材料业主按照市场价收钱,可能还要收一定的管理费。
如果不核销或者没有别的控制手段,可能就不好办了,如果施工单位把材料偷偷运到别的工地去,甲方不是亏大了。

回复 支持 反对

使用道具 举报

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /2 下一条


QQ|小黑屋|手机版|Archiver|ChinaBIM ( 琼ICP备14001050号-1 )

GMT+8, 2024-12-23 21:39 , Processed in 0.023479 second(s), 21 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表