住宅厨卫间防水与布地埋管施工方法

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就管道的安装方式来讲，一般分暗装和明装两种。 暗装管道维修很麻烦， 一旦发生管道渗漏将很难找到漏水点， 而明装管道对于现代社会越来越追求房间美观者又是一个缺陷。



给水塑料管、 暖气塑料管的地埋暗装的确是民用住宅室内最常用的安装方式。因此，防水、埋管施工方法应综合最优方案进行。就民用住宅厨房、卫生间防水而言，现在室内普遍设计成埋地给水PP-R 管和采暖PB 管等， 一般是先做防水层然后做埋地管道， 有的先做埋地管道后做防水呢。 无论哪种方式安装， 都各有其自身的特点。

防水层和埋地管设计

例如某民用住宅防水层和埋地管的设计。该房结构为：厨、卫间板厚0.10m， 普通房间结构楼板板厚0.12m。 在建筑上， 采用的做法是：普通房间为0.08m，厨、卫间地面是0.14m，其中厨、卫间有防水层。见如图1所示。



地埋管道通常使用De25 塑料管（即DN20 管，加上壁厚2.5 ㎜，一根塑料管净尺寸约为0.025m） 。在厨卫间地面防水的施工方法也有很多种，如聚氨脂防水涂料、JS 复合防水涂料（统称涂料防水或涂膜防水） ，SBS 防水卷材、PVC 防水卷材（统称卷材防水）等。其中卷材类防水大多需要用火烤卷材、PVC 卷材也需要热熔焊接接头。

防水层和埋地管的施工方法

一种是先做防水，后埋管。现浇楼板完成后，做1-2cm 找平层，然后再做防水层。 塑料管直接敷设在防水层上面， 管子打压后带压做最后的地面和铺地砖。 另一种是先埋管,后做防水。 现浇地面完成后，清理地面无突出物及硬物垃圾， 将地埋管直接铺设在楼板上， 打压无误后带压做保护层，这样刚好能把地埋管覆盖（即找平层） ，然后做防水，最后地面和地砖。管道与厨房、卫生间做防水层和埋地管的施工方法基本上就这两种，以后建筑上还有设计的“沉箱”做法，即将厨、卫间的结构局部降低，管道全部放入沉箱内等等，也是用这两种法施工。管道在防水上面、或者防水在管道上面。

施工方法一： ①普通地面的结构标高-0.08m， 厨卫间地面的建筑做法标高-0.02m，在厨、卫间和普通地面交叉处（即干湿分离区）相差0.06m，埋地管道由普通房间地面进入厨卫间地面，需要减去管子0.025m，剩下0.045m。若遇到此处有两根管道交叉，要减去0.025×2m，剩下0.01m。防水一般在此处还将有一个翻沿，翻到普通房间地面上。如果是卷材防水那剩下的0.01m 还将减小，减去卷材的厚度，厨卫间铺地砖时此处管道埋深较浅。②管道在防水层上，无法用常规的塑料管卡。因管卡需要打钉子，而防水层上是不能打钉子的，所以只有另想办法固定管道。 ③管道在剩下的建筑做法中就和普通房间的地埋管没有什么区别了，此时支管可以直接出地面而不破坏防水，但是不容易从墙面出管。因为防水需要在墙面上做翻沿，翻沿应该是20-30cm。

施工方法二：①管道直接敷设在现浇板上，不需要做找平层。但是在干湿分离区处、 管道交叉处仍会出现局部埋深不够， 可以在这些局部剔槽，使管道局部下沉满足埋深，而后做找平层。找平层应尽量把管道全部埋入。②虽然局部剔槽，但还会有些地方埋深很浅 （找平层） 。当使用SBS 防水或者PVC 防水做法时，都需要用火加热或者电加热，势必将会对管道有害。③管道维修将很麻烦。管道敷设在防水下面，如果管道需要维修或者更换将破坏防水层，最后才能维修管道，而破坏防水层相当麻烦。 ④暖气片支管最好走墙面暗装。 建筑上厨房、卫生间防水层需要在墙面处做20-30cm 的防水翻沿， 因为暖气支管出地面必然穿过防水层。在厨房、卫生间处最好不要直接穿过防水层，处理起来很麻烦， 需要做止水台之类的防水设施。 所以一般这种做法埋地管道都是从墙面出管。

两种施工方法的特点

两种施工方法各有各自的优点和缺点。①第一种方法施工比第二种方法施工对于维修很适宜。管道的使用年限因管道的质量参差不齐，不一定比防水的使用年限长。一旦管道需要维修，那时将十分方便。而第二种方法比较麻烦，需要破坏防水层再进行维修或更换， 而建筑上破坏防水是很难处理的②第一种方法施工的， 一旦出现管道埋深不够将无法修改。因为防水已经做完，上面只有管道和垫层，将无法处理。而第二种则因为防水未做，管道直接在现浇板上，可以局部剔槽，使管道满足局部埋深。③第二种因为防水在管道上做。若防水采用卷材防水，因卷材防水一般需要加热进行焊接处理接缝等问题，所以势必将影响到管道的安全问题。 做法二因为防水已经做完， 对管道埋设没有影响，只是管道不能直接固定在防水层上。

施工注意的问题

对于厨房、卫生间防水和管道的埋地施工，这两种相当于极端做法的施工技术要认清它的特点。 在现场施工过程应注意到发挥它优点的一面。 对于第一种做法可将管道交叉处进行模拟， 尽量把管道交叉处安排在远离厨房、 卫生间的地点。 可在普通房间地面交叉完后同时进入厨、卫间。管道最好从门口处进入房间，免得穿过防水翻沿。 第二种做法中， 管道施工过程中一定要注意管道的成品保护， 尽量减少二次维修。 管材选择时应选用质量过关的， 严格按照新型管材的施工技术。 防水卷材施工时一定要注意管道的成品保护， 可以采取远离管道处进行加热， 可以对管道进行加保护， 防水施工工程中对于破坏的管道一定要于安装工交底，以免造成质量隐患。无论选用哪种做法，过程控制是最重要的， 预先模拟管道埋地的尺寸与防水做法、 与建筑做法 （上述建筑做法是按某一工程实际设计建筑做法， 不同的设计有不同的建筑做法）相比较，把矛盾解决在厨、卫间室外，以免引起许多麻烦。

探索厨卫防水埋管新方法

现在厨、卫间防水与埋地管道的技术有很多新的方法。例如有的把管道直接通过普通房间与厨、卫间的交叉墙暗敷，通过墙面出管。但该方案对于配水点或暖气片位置靠此墙远的设计将牵涉剔大量墙面横槽，给验收带来严重问题。还有将管道一直沿墙立面延伸到厨、卫间吊顶处，让管道在吊顶内敷设，此项工程牵涉的问题也较多。 若对住户要求不高、不需对新房吊顶的，管道则外露，影响视觉效果。

管道施工与厨、 卫间防水的配合上， 永远是与整个土建施工应相默契的， 否则将增加防水施工与埋管的难度。 塑料管材以其与传统金属管道相比，具有自重轻、耐腐蚀、耐压强度高、卫生安全、水流阻力小、节约能源、节省金属、改善生活环境、使用寿命长、安装方便等特点，倍受管道工程界的青睐，现已形成一种发展趋势，成为了管道工程的发展方向。 塑料管材与金属管比较又有它的抗切。 如抗外压力弱等特点需要对塑料管道有特别关注。