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再谈楼市促销新手段:零首付无条件退房?

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发表于 2014-9-5 16:21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
    2014年的楼市新情况,我们有目共睹:一直处于低迷状态。地产大亨对此说法不一,甚至含糊不清。地产商为了促销,可谓奇招各出。



1、零首付

    位于广州番禺的时代倾城今年5月推出了“零首付”计划,购房者只需交5万元定金即可签约,首付款最长可分18个月付清,全额分期付款最长3年付清。

    当然,这并不是唯一一例,多地频现“零首付”。

2、午夜开盘

    京城首现午夜开盘千人热抢:5月25日凌晨,昌平回龙观区域的地铁热盘京投银泰·公园悦府迎来首次开盘。当天以29800元/平米的均价,连推9栋楼,共计452套房源。主打的92平米二居,114平米三居,取得了去化90%的热销成绩。

3、住宅回购

    今年5月,杭州一开发商就抛出“住宅回购”计划。即在6月1日至6月30期间,凡购买旗下某精装现房,便可参与“亿元回购计划”:购房者可享受5年无理由退房,5年后,可以按照购买价格的140%卖还给开发商。

4、两年内降价无条件退房

    近日,北京房山区某业主论坛爆出某消息:目前该项目可与业主签订协议,两年内降价便可无条件退房。记者随后致电该项目售楼处,销售人员证实了这一消息,并表示仅限于在6月30日之前签约的客户可签订此协议。

    与此同时,一些项目与电商合作的团购力度也在加大。不同于以往的“1万抵3万”、“2万抵5万”,部分项目目前推出了“3万抵10万”、“最高直减30万”的团购活动,直接给予购房者优惠。

    ……

    楼市无节操模式开启,各种促销手段纷纷重现江湖,甚至青出于蓝而胜于蓝。对于这一状况,大家都不妨来发表一下自己的意见?来揭穿其背后的意义?欢迎大家积极讨论!

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发表于 2014-9-5 16:21:29 | 显示全部楼层
今年以来,随着楼市的全面降温,一线城市也陆续受到影响,成交量萎缩严重,购房者也从恐慌性购房转变为集体观望,害怕高点入市,买房人其实都是本着“买涨不买跌”的心态。所以,很多早已销声匿迹的促销手段纷纷出台,但其实很多促销手段都是有限制条件的,买房的要注意看清楚,尤其要找可靠的地产公司,别最后被卖了。
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发表于 2014-9-5 16:21:30 | 显示全部楼层
0首付和非0首付,其实区别不大,该交多少钱,还是多少钱,反而每个月要供的钱更多。对于一些没准备好的家庭来说,日常负担会更重。
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发表于 2014-9-5 16:21:30 | 显示全部楼层
分期付款一样的利息高呀
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发表于 2014-9-5 16:21:30 | 显示全部楼层
从楼主列举的那四个促销手段,不知道大家看出了没,其实不过是地产商不愿意降价!正如2楼所说,该给多少钱还是要给的,一分不少,反而拉长线未来负担更重。
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发表于 2014-9-5 16:21:30 | 显示全部楼层
看来限购政策要取消了。
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发表于 2014-9-5 16:21:31 | 显示全部楼层
只是方式改了而已,又没比较便宜
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发表于 2014-9-5 16:21:31 | 显示全部楼层
房地产低迷时开发商的促销手段真是五花八门,购房须理智。

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发表于 2014-9-5 16:21:31 | 显示全部楼层
这个,,,反正开发商不会亏
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发表于 2014-9-5 16:21:32 | 显示全部楼层
天上不会掉馅饼,这些还是地产商的促销手段
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