20层电梯楼买房一般会选择顶层吗？

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买房时要不要买顶楼？顶楼好不好？可谓仁者见仁，智者见智。很多人以前一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼。但是顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。

其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，买顶楼怎样才放心？

顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。有部分网友总结这样一些关于顶楼的优缺：

    顶楼9大利好：

    1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；

    2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；

    3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；

    4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；

    5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；

    6.蚊虫较少；

    7.私密性好；

    8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；

    9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。

    顶楼6大弊端：

    1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

    2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

    3.水压一般比较小。

    4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

    5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

    6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

如果是按照以上的总结来看，顶楼真的值得买么？

jlspfsb

厉害 分析的到位了

anbhhrh

9>6。看来顶楼的优势还是有的

yourmyare

回答的好

sunjian514

仁者见仁，智者见智。不错！

wangjq0624

各有优势，但个人建议5层以上楼房比较实用。

李宁波

按你的分析，顶楼真的不该得买。俗话说：住一楼受人欺，住顶楼受天欺。道理可能就在此。

gzzysmh

老人住还是选用3楼以下比较好

bijinbiao168

就按老人的意见买呗

huhuiling

次顶层要好一些，顶防水一般过五年十年后都会有问题的！