上人屋面应该预留检修口吗？

bijinbiao168

      朋友的住宅买在最顶层（五层加阁楼），交房在即，发现整幢楼竟然没有预留屋面检修口，而屋面上装有所有住户的太阳能热水器。
       仔细检查了整幢楼发现，如果将来物业要去屋面检查维修必须通过我们顶层住户的阁楼，而阁楼也是付费购买的（开发商承诺会发有产权证），也就是说将来顶层的住户是不是应该为物业的检修提供通道？好像没有相关的法律法规强制要求开发商在设计的时候要预留检修口？对这些不大清楚，请各位帮忙解答一下！ 

kangyao

像楼上说的，应该要预留上屋面维修口。我说一下上人屋面和不上人屋面的区别，
上人屋面是指提供一定的活动空间的屋面，不如屋顶搞个小花园，搞个休息平台，那才是上人屋面，
而不上人屋面，并不是一定不上人，只是不让人平常上去活动，但是检修之类的还是要上去的，
上人屋面，肯定会有楼梯上去；不上人屋面，肯定没有楼梯上去

gzzysmh

如是上人屋面即应预留检修口.此属公摊面积.开发商不应违规另卖.

lghtxy

就是在共公楼梯处可以预留上屋面维修口。

kangyao

顶层的住户理论上是应该为物业的检修提供通道。但实际上难度却很大。 开发商应该预留公共检修口。

loveqp

检修孔应该预留的，物业最好是不要从住户的阁楼进行检修。

loveqp

如果是上人屋面应该在公共走道或楼梯部位预留上人孔检修口。

wxg1703

正常来说   不上人屋面  是应该留上人口   同时室外做上人梯

roadren

不管是上人屋面还是非上人屋面，都应该设置检修口。

chenxin360

在公共楼梯间顶层必须预留检查洞口，并加盖防护井盖。