施工平面布置图送审规定

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施工总平面布置图是拟建项目施工场地的总布置图。它按照施工进度和施工方案的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、附属建筑、临时房屋、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。其设置好坏直接影响整个项目的全过程生产效率、双方沟通效率、工程质量、总施工单位的施工成本等各个方面，有示范区的标段还严重影响我司的示范区开放；为此，为了使总承包单位短期高效地理解、融合碧桂园工程管理模式，提高双方沟通效率和质量，奠基快速生产，确保示范区顺利开放、降低总承包单位的施工成本，适应我公司标准、高效管理，巩固我公司品牌效应及企业形象，特制订本规定。

                        第一章：总则

第一条  本规定与总承包施工合同中的附件具有同等效力和法律效力。

第二条  本规定适用于***有限公司开发的所有项目工程和标段工程。

第三条  本规定的责任主体是总承包施工单位，不提交、延误提交或提交不规范造成的直接损失、间接损失均由总承包施工单位承担，并可按合同相关违约条款进行追究。

第四条  ***对本规定有修订权和最终解释权。

                                     第二章：总则

第五条  施工总平面布置图的制图规定

  5.1    施工总平面布置图的内容

    5.1.1总承包单位承建片区总平面图上的一切拟建工程，包括： ·建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸； ·建筑物、构筑物以及其他设施的相互关系； ·所建片区及周边的地形以及和拟建片区工程的相互关系。

     5.1.2为全工地施工服务的临时设施的布置位置，包含：    ·施工用地范围，施工用的各种道路；·加工厂、制备站及有关机械的位置；·各种建筑材料、半成品、构件的仓库和生产工艺设备主要堆场、取土弃土位置；      ·行政管理房、宿舍、文化生活福利建筑等；·临时给排水管线和供电、动力设施；·机械站、车库位置；·一切安全、消防设施位置。

      5.1.3项目部移交的设施，包括：·永久性测量放线控制点位置；·施工用水供水点；·施工供电位置点（或变压器位置）；·项目移交的其他设施。

      5.1.4 其他内容·指北针（或风玫瑰）；·制图比例、常用图例；·编制说明；·编制信息（包括编制单位、编制人、项目技术负责人、项目经理、编制日期等）；

  5.2    施工总平面布置图的布置原则

    5.2.1  充分利用原有地形、地物，少占农田，使平面布置紧凑合理。

    5.2.2  场区规划应以生产流程为依据。

    5.2.3  场内运输应力求材料直达工地，尽量减少二次倒运和缩短运距。

    5.2.4  施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和各工程之间的干扰。

    5.2.5  必须符合安全生产、保安防火和文明施工的规定和要求。

     5.2.6  不得影响***示范区的开放效果。

   5.3    施工总平面布置图的绘制要求

     5.3.1  总图绘制比例采用1：1000和1:500两种比例；宜于***项目部提供的施工总平面图一致。

     5.3.2  利用***项目部提供的《施工总平面图》进行绘制有两种方法：一是新建图层，隐藏、删除累赘坐标、标高、施工范围边线等；或通过设置淡显的方法进行平面图布置设计，总体原则是为了清晰、突显施工布置的方案展示。

      5.3.3  贯穿项目建设全过程的“永久设施”，必须严格按照比例绘制，线型为实线，线宽0.8~1.5mm，并标布设的坐标值和标高值。

       5.3.3.1  垂直运输设备、道路、供水供电线网、堆场、加工场、办公区、生活区采用“简略外形符号 文字说明”表示，其水平投影外框线宽1.0mm。

       5.3.3.2  塔吊旋转范围可用虚线表示，线宽0.8mm；编号必须根据进度所需的先后顺序进行编号；并避免“打架”的可能性。

       5.3.3.3  施工道路宽度为：单车道3.5~4.0m，双车道7.0~9.0m，转弯半径为7.0m，线宽0.8mm，绘制时必须标明单双车道以及行车方向；并须体现路面标准和排水措施。 

       5.3.3.4  供水供电线网须标明一级控制箱（阀），线（管）径，线宽1.5mm，能清晰整个控制回路。

       5.3.3.5.  材料堆场和加工场线宽1.0mm，若有多个布置点，须体现先后顺序和该场点的供应范围。

       5.3.3.6  办公区、生活区内分格线宽0.8mm，须体现办公（住宿）规模、材质、层数以及与项目建筑场地的位置和尺寸关系。

     5.3.4  生产过程中的临时设施，线型为虚线，线宽0.8~1.2mm，标注1个坐标值。

      5.3.4.1  升降机的水平投影外框按比例绘制，线宽1.2mm，须体现安装、拆除时间，其编号须根据进度所需的先后顺序进行。

      5.3.4.2  临时设置的材料堆场和加工场，线宽1.0mm，须体现供应范围和安拆时间。

     5.3.5  有展示区的平面布设，须用粗虚线表示展示范围。 

       5.3.5.1  展示范围还须体现展示日期，围蔽的具体位置（坐标值）。

       5.3.5.2  展示区内的施工道路标准，与设计道路的关系（也可为同一位置），标高值。

       5.3.5.3  展示区内的线（管）网布设，须体现至开放时是否拆除，若改道，须体现改道后的布设走向和改道时间。

      5.3.6  未详尽内容，其绘制比例、图例、线型等图纸内容绘制方法必须符合《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2010）和《总图制图标准》（GB/T50103-2010）的规定。

    5.4    施工总平面布置图的审核内容和标准5.4.1  展示区范围内的审核内容和标准

     5.4.1.1  塔吊（含升降机）的布设是否影响展示区的开放效果。若有影响，必须进行调整；如因现场原因调整难度很大（或调整费用很高）的，须征得***项目总的同意，并进行双方协商处理。

     5.4.1.2  施工道路是否满足展示区的总包抢工要求、多单位的同时抢工要求，不满足时须进行调整。

     5.4.1.3  材料堆场和加工场是否满足展示区的总包抢工要求，堆场布设是否满足多单位的抢工要求，不满足时须后补《专项协调方案》。

     5.4.1.4  供电供水管网接驳点是否满足展示区的总包抢工要求、多单位的同时抢工要求，以及开放后的固定接电、接水接驳点预留供应力是否满足展示区开放要求。

    5.4.2  货量区范围内的审核内容和标准

      5.4.2.1  塔吊（含升降机）的布设是否符合施工总计划的落地要求。

      5.4.2.2  施工道路是否满足施工总计划的落地要求。

      5.4.2.3  材料堆场和加工场是否满足施工总计划的落地要求和多单位进场需求。

      5.4.2.4  供电供水管网的供应力是否满足施工总计划的落地要求和多单位进场需求。

    5.5    施工总平面布置图的报审要求

      5.5.1  报审时间：在《施工总进度计划》或《示范区施工进度计划》审批后一周内。

      5.5.2  报审标准：按监理报验流程进行报审，须有现场负责人、技术负责人签名和项目部签章，若为挂靠的施工单位，还须承建人签名。

     5.5.3  若需调整总平面图重新报审的，施工单位须在2日内完成调整并重新报审，无论经过几次调整，整个施工总平面图的报审确定时间须在10天内完成。

     5.5.4  若有展示区的，宜分开进行总平面布设和报审，以利于现场的展示区抢工生产。

第六条  说明

   6.1  规定自***项目签发之日生效，直至后续专项发文废止时失效。

   6.2  本规定未尽事宜，由施工单位和***项目部另行协商并书面约定后执行。

                                                ***项目管理部 

                                                      签发人：